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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区商铺2024年租赁协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整时间

第五条租赁用途及遵守规定

5.1租赁用途限制

5.2遵守相关规定

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条转租约定

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租后果

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

第十二条法律法规变化

12.1法律法规变化影响

12.2合同调整方式

第十三条其他约定

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

第十四条合同生效条件

14.1合同签字盖章

14.2合同备案

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【住宅区名称】的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺结构为【商铺结构描述】，商铺现状为【商铺现状描述】。

1.2租赁面积确定

租赁商铺的面积为【商铺面积】平方米，面积的测算依据为【测算依据】，如发生面积争议，应以【测算机构】的测量结果为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年【结束月日】，如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】内向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每月的【支付日期】，支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。

3.3租金支付方式

乙方应按照约定的支付周期和方式，按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租金的调整条件为【租金调整条件描述】，如市场行情变化、租赁市场政策调整等。

4.2租金调整幅度

租金调整的幅度为【租金调整幅度描述】，如每次调整的幅度为上一次租金的【百分比】。

4.3租金调整时间

租金调整的时间为【租金调整时间描述】，如每满一年调整一次。

第五条租赁用途及遵守规定

5.1租赁用途限制

乙方租赁商铺的使用目的为【租赁用途描述】，如不得用于违法活动、不得影响周边环境等。

5.2遵守相关规定

乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得影响商铺的安全和美观。

第八条转租约定

8.1转租条件

乙方在租赁期间，如需要转租商铺，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方转租商铺时，应至少提前【通知期限】向甲方发出书面通知。

8.3转租后果

乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

乙方提前解除合同的条件为【提前解除合同的条件描述】，如严重违反租赁合同规定、未经甲方同意改变商铺用途等。

9.2提前解除合同的通知期限

乙方提前解除合同时，应至少提前【通知期限】书面通知甲方。

9.3提前解除合同的违约金

乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【违约金金额】。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】。

10.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

11.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

11.4法律诉讼

如仲裁不成，可向【法院】提起诉讼。

第十二条法律法规变化

12.1法律法规变化影响

本合