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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业与附属用地综合租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

1.2附属用地描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修保养费用承担

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1租赁物交付

10.2合同的生效与终止

10.3附件

11.出租人信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.承租人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.附件

13.1租赁物清单

13.2附属用地使用规划

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1住宅物业描述

【具体描述，如房间数量、户型、配套设施等】

1.2附属用地描述

【具体描述，如用地性质、规划用途等】

1.3租赁物使用范围

承租人租赁上述住宅物业和附属用地，仅限于【使用范围】，如用于居住、经营等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【日期】，租赁期限自交付之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年限】，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未就续约事项达成一致，承租人应将租赁物及附属用地返还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约，续约条款另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

【账户名称】

【账号】

【开户行】

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

【租金调整方式，如根据市场行情调整、固定周期调整等】

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3维修保养费用承担

【费用承担方式，如出租人承担、承租人承担或双方共同承担等】

第五条保险

5.1保险购买责任

承租人应自行购买保险，对租赁物及附属用地进行保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，承租人应将租赁物及附属用地返还给出租人，并支付违约金【金额】元。

第八条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金【金额】元。

7.2承租人违约责任

承租人如未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金【金额】元。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

本合同争议的解决方式为【方式】，如仲裁或诉讼。

第十一条其他条款

10.1租赁物交付

出租人应按照约定时间将租赁物及附属用地交付给承租人。

10.2合同的生效与终止