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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5利率

2.借款人信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4住址

2.5职业及收入情况

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物位置

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物权属证明

4.贷款申请流程

4.1申请材料

4.2审批流程

4.3贷款发放

5.还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

5.3欠款追偿

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1贷款人权利

10.2借款人权利

10.3双方义务

11.合同附件

11.1抵押物权属证明文件

11.2贷款审批材料

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款类型：住宅抵押贷款

1.2贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）

1.3贷款期限：按照双方约定，贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式：

1.4.1借款人可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式进行还款。

1.4.2等额本息还款方式：每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

1.4.3等额本金还款方式：每月偿还同等数额的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减。

1.5利率：

1.5.1贷款年利率为【】%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

1.5.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，本合同的贷款利率相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第二条借款人信息

2.1姓名：【】

2.2身份证号码：【】

2.3联系方式：【】

2.4住址：【】

2.5职业及收入情况：【】

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权：借款人保证对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物未设定任何形式的担保。

3.2抵押物位置：【】

3.3抵押物价值评估：抵押物的市场价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价值为双方认可的评估价值。

3.4抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条贷款申请流程

4.1.1身份证明文件；

4.1.2收入证明文件；

4.1.3抵押物权属证明文件；

4.1.4贷款申请表；

4.1.5贷款人要求提供的其他材料。

4.2审批流程：贷款人自收到完整的贷款申请材料之日起【】个工作日内完成审批。

4.3贷款发放：贷款人审批通过后，与借款人签订正式的贷款合同，并按照合同约定发放贷款。

第五条还款责任

5.1还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

5.2逾期还款：借款人未按照约定时间还款的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

5.3欠款追偿：借款人未按照约定还款的，贷款人有权采取法律手段追偿欠款，包括但不限于起诉、拍卖抵押物等。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：在合同有效期内，除非法律另有规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

7.1借款人违约：借款人未按照合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

7.2贷款人违约：贷款人未按照合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的贷款金额等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合