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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议示范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的座落位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的产权及使用情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

4.房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋的总价

5.2付款方式及时间

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续的办理

6.2产权转移的时间及方式

7.房屋质量及保修

7.1房屋的质量保证

7.2保修期限及保修范围

8.交易费用及承担方式

8.1交易费用的计算及支付

8.2交易费用的承担方式

9.违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1双方的其他补充约定

11.2对本合同的修改和补充

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的终止

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2性别：_______

1.1.3身份证号码：_______

1.1.4地址：_______

1.1.5联系方式：_______

1.2买受人的基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2性别：_______

1.2.3身份证号码：_______

1.2.4地址：_______

1.2.5联系方式：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋的座落位置

房屋座落于_______，具体地址为_______。

2.2房屋的面积及结构

房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.3房屋的产权及使用情况

房屋的所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。房屋目前的使用状况为_______。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋的产权及使用权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同及债务等法律问题。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照合同约定办理房屋过户手续。

第四条房屋的交付

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋的总价

双方约定房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2付款方式及时间

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续的办理

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。

6.2产权转移的时间及方式

房屋的产权转移时间为_______年_______月_______日，转移方式为_______。

第八条房屋质量及保修

7.1房屋的质量保证

甲方保证所出售房屋的建筑结构、设施设备、装修装饰等各项质量符合国家相关标准和规定，且未存在隐蔽工程质量问题。

7.2保修期限及保修范围

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期限为_______年。保修范围包括：_______。

第九条交易费用及承担方式

8.1交易费用的计算及支付

双方约定的交易费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由_______承担。

8.2交易费用的承担方式

交易费用的支付方式为：_______。

第十条违约责任

9.1出卖人的违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。

9.2买受人的违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。

第十一条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

10.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。