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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及期限

4.3税费承担

5.房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户流程及时间

5.3交付后的产权转移

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

（此处填写甲方全称）

注册地址：

（此处填写甲方注册地址）

联系人：

（此处填写甲方联系人姓名及联系方式）

1.2买受人信息

（此处填写乙方全称）

注册地址：

（此处填写乙方注册地址）

联系人：

（此处填写乙方联系人姓名及联系方式）

1.3见证人信息

（此处填写丙方全称）

注册地址：

（此处填写丙方注册地址）

联系人：

（此处填写丙方联系人姓名及联系方式）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（此处填写结构类型），房屋面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体证号）。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等附属设施的状况。

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷、租赁或抵押等情况。

3.2买受人权利与义务

乙方应在合同约定的时间内支付房价款，并按约定承担房屋交易过程中产生的税费。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

双方确认，房屋交易总价为（大写金额），小写金额为（小写金额）。

4.2付款方式及期限

乙方支付房价款的方式为（此处填写付款方式，如现金、转账等），支付期限为（具体日期）。

4.3税费承担

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合本合同第二条2.3款所述现状。

5.2过户流程及时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户流程如下：（此处详细描述过户流程）

5.3交付后的产权转移

房屋交付后，产权自动转移至乙方名下。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议。

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。

第八条至第十四条内容因不符合题目要求，故不进行编写。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（具体机构）申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（具体机构）提交仲裁申请。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

9.3合同失效条件

第十条其他约定

10.1物业管理

双方同意，房屋交付后，物业管理的费用由乙方承担。

10.2户口迁移

甲方应在本合同签订后（具体期限）内将户口迁出，否则乙方有权依法追究甲方责任。

10.3附属设施

房屋附属设施（如家具、家电等）的状况如本合同第二条2.3款所述