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2025年景区开发承包协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的_________景区的开发经营权授权乙方进行承包开发事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于景区开发经营权的授权与承包关系，确保双方在景区开发过程中的合法权益得到保障，实现合作共赢。
二、合同背景
甲方为_________景区的合法所有权人，乙方具有丰富的景区开发经营经验。为充分发挥景区资源优势，提高景区经济效益，经双方友好协商，达成本协议。
三、合同双方
（一）甲方：
名称：_________公司
法定代表人：_________
地址：_________
（二）乙方：
名称：_________公司
法定代表人：_________
地址：_________
甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就景区开发承包事宜达成共识，共同致力于景区的开发与经营。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方在合同有效期内，负责甲方景区的全面开发、经营管理，包括但不限于景区基础设施建设、景区资源开发、市场营销、门票销售、旅游产品开发等。
1.2乙方应按照甲方提供的景区发展规划，结合市场情况，制定详细的开发经营计划，并报甲方审批。
1.3乙方应保证景区服务质量，提升游客满意度，为游客提供安全、舒适、便利的旅游环境。
二、质量标准
2.1乙方应确保景区各项设施符合国家及行业相关质量标准，确保游客的人身安全和财产安全。
2.2景区环境整洁、绿化达标，公共设施完好，无安全隐患。
2.3乙方应定期对景区进行维护和保养，确保景区设施设备处于良好运行状态。
三、价格支付
3.1甲方同意将景区开发经营权授权给乙方，乙方应按照合同约定支付甲方相应的授权费用。
3.2甲方在合同签订后，向乙方支付首期授权费用_________元，剩余授权费用分_________期支付，每期支付_________元。
3.3乙方应按月向甲方支付门票收入的一定比例作为分成，具体分成比例由双方另行协商确定。
四、保密条款
4.1双方对本协议的内容和景区的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止之日起______年。
五、违约责任
5.1若乙方未按合同约定履行开发经营义务，导致景区经营状况恶化，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.2若甲方未按合同约定支付授权费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。
5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同期限
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
八、其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权对乙方的开发经营计划进行审查，并提出修改意见。
（2）甲方有权监督乙方的开发经营行为，确保其符合合同约定及国家法律法规。
（3）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取相应的救济措施。
1.2甲方义务：
（1）甲方应向乙方提供景区的合法所有权证明文件。
（2）甲方应配合乙方进行景区开发经营工作，提供必要的支持和协助。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方授权费用和分成款项。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权根据甲方提供的景区发展规划，制定详细的开发经营计划。
（2）乙方有权在景区内进行必要的建设和改造，以提升景区品质。
（3）乙方有权在合同约定的范围内，对外进行广告宣传和市场营销。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成景区的开发经营任务。
（2）乙方应保证景区的运营安全，防止安全事故的发生。
（3）乙方应遵守国家法律法规，维护景区的合法权益。
（4）乙方应定期向甲方报告景区的经营状况，包括但不限于游客数量、收入情况等。
（5）乙方应按时支付甲方分成款项。
三、合作方式
3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论景区开发经营相关事宜。
3.2双方应就景区重大事项进行协商，如景区投资、重大设施建设等。
3.3双方应设立专项联络人，负责日常沟通和协调工作。
3.4双方应就景区的经营管理、市场营销、人力资源等方面进行合作，共同提高景区的竞争力。
3.5双方应就景区的经营数据、财务状况等敏感信息
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