建筑装饰分包合同范本2024年.docx

?建筑装饰分包合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（总包方）：__________

乙方（分包方）：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方根据甲方委托，承担如下建筑装饰工程分包工作：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程质量标准：按照国家相关建筑装饰工程质量标准执行。

第二条工程期限

2.1本合同约定的分包工程开工日期：__________

2.2分包工程竣工日期：__________

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因特殊情况需延期，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商确定延期事宜。

第三条工程价款

3.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程价款。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家相关建筑装饰工程质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照甲方要求，提供完整的施工图纸、技术文件等相关资料。

4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，对不符合质量标准、安全要求的部分提出整改意见，乙方应按照甲方要求进行整改。

4.4工程验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告，作为工程交付的依据。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

5.2乙方施工质量不符合国家相关标准，导致工程无法验收合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按照约定时间支付工程价款，每延期一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术文件等资料，不得泄露甲方商业秘密。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（总包方）：__________

乙方（分包方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（总包方）和乙方（分包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同的有效执行和争议解决。

2.工程内容描述：合同中应详细描述乙方分包的具体工程内容，避免因描述不清导致的合同履行纠纷。

3.工程期限：明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及延期条款，保障工程进度按时完成。

4.工程价款及支付方式：明确工程价款总额、支付进度和支付方式，确保价款支付符合约定。

5.质量标准与验收：明确工程质量标准，约定验收程序和验收合格标准，保障工程质量。

6.违约责任：约定双方违约责任和违约金支付标准，以约束双方履行合同义务。

7.争议解决：明确约定争议解决方式和地点，以便于合同争议的快速解决。

解决办法：

1.协商解决：合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律诉讼：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（总包方）和乙方（分包方）。

2.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分价款。

3.违约金：合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给对方的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

6.民事诉讼：指合同双方在履行合同过程中发生争议，向人民法院提起的诉讼。

7.法律效力：指合同依法成立后，对合同双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。

补充条款：若因自然灾害（如洪水、地震等不可抗力因素）导致工程无法正常进行，双方应立即协商确定合理的延期方案，并互不承担因不可抗力导致的损失。

2.场合：工程项目涉及文化遗产保护。

补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护现场的文化遗产，不得破坏任何文物。若发现文物，应立即停止施工，并通知甲方及相关部门，共同商定处理方案。

3.场合：工程