建筑工程协议书和合同2024年.docx

?建筑工程协议书和合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行建筑工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托并承担相应的责任，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程工期：本工程预计于____年____月____日开工，____年____月____日竣工。

二、合同条款

2.1工程价款

2.1.1乙方按照甲方提供的工程量清单和工程图纸，根据市场行情和行业规范，确定本工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，并经甲方确认。

2.1.3如工程实际发生的设计变更、工程量增减或其他原因导致合同价款调整，双方应协商一致并签订补充协议。

2.2工程进度

2.2.1乙方应按照本合同约定的工程工期，制定详细的施工计划，并经甲方批准。

2.2.2乙方应按照施工计划认真组织施工，确保工程按期完成。

2.2.3如因不可抗力等特殊原因导致工程延期，乙方应提前向甲方报告，双方协商解决。

2.3工程质量

2.3.1乙方应保证本工程质量符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求。

2.3.2乙方应按约定的时间节点向甲方提交工程验收报告，并配合甲方进行验收。

2.3.3如工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。

2.4工程变更

2.4.1工程变更应由甲方提出书面申请，乙方根据变更内容制定变更方案，双方协商一致后签订变更协议。

2.4.2工程变更导致的合同价款调整，双方应按照本合同第2.1条约定执行。

2.5工程保修

2.5.1乙方应保证本工程自验收合格之日起____年内，对工程质量问题承担保修责任。

2.5.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。

2.6支付条款

2.6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的10%作为预付款。

2.6.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量支付相应进度款。

2.6.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付剩余合同价款。

2.7违约责任

2.7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.7.2甲方未按约定支付预付款、进度款或验收合格后的剩余合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.7.3乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金按合同价款的____%计算。

三、争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

4.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行过程中产生纠纷。

2.工程概述：详细描述工程名称、地点、内容、规模和工期，确保双方对工程有清晰的认识。

3.工程价款：明确合同价款、预付款、进度款和验收合格后的剩余款支付方式，避免因支付问题产生争议。

4.工程质量和保修：约定工程质量标准、验收程序和保修期限，保障双方合法权益。

5.工程变更：明确工程变更的处理流程和合同价款调整方式，防止变更过程中出现纠纷。

6.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。

7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够得到及时处理。

8.合同生效与终止：明确合同生效时间和终止时间，了解合同期限。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，积极协商解决可能出现的争议。

2.补充协议：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。

3.预付款：指合同履行前，甲