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土地抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因特定目的需要借款，为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，现就土地抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款及用途

甲方同意向乙方借款人民币_____万元整，用于______目的，并保证按时归还。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际转账凭证为准。

三、利率及还款方式

借款利率为年利率______，自实际放款之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息______元。

四、土地抵押物描述及权属证明文件

本次借款以甲方拥有的土地使用权作为抵押物。抵押物具体描述如下：土地坐落______，面积______，权属证明文件号为______。甲方保证对上述抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期间内未设置其他抵押权。

五、抵押物评估及保险

甲乙双方共同确认，抵押物价值经评估为人民币______万元。甲方应对抵押物投保，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、借款支付条件及违约条款

乙方应在满足以下条件后将借款支付至甲方指定账户：甲方提供身份证明、权属证明文件、评估报告等相关资料；甲乙双方签订土地抵押合同并办理抵押登记手续；甲方提供其他乙方认为必要的资料。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前还款并承担违约责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

七、争议解决方式

如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方应按时支付借款利息和本金，如逾期支付，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方共同确认的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.附件：甲方的身份证明、权属证明文件、评估报告等相关资料。乙方的转账凭证等相关资料。甲乙双方签字盖章的土地抵押合同及相关登记文件等。双方认为需要补充的其他文件资料。附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。本协议解释权归甲乙双方共同所有。对本协议的任何修改或补充应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后生效。任何一方违反本协议约定的任何条款均构成违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本协议项下所有债务全部清偿完毕之日终止。本协议的修改和补充应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后生效，作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款用途：甲方因（具体事项）需要，向乙方借款。

2.借款金额：人民币（大写）（￥XX元）。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条土地抵押物

1.抵押土地位于（详细地址），土地使用证号为（土地使用证编号）。

2.抵押土地面积为XX平方米。

3.抵押土地权属清晰，无任何争议。

第三条抵押物价值及评估

1.经甲乙双方协商，抵押土地价值为人民币（大写）（￥XX元）。

2.抵押土地价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

第四条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

2.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性偿还借款本金。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵押土地权属清晰，无任何争议。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，