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无中介房产交易合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的房产与乙方进行交易，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产用途：_____________________________________

5.房产产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________元整）。该价格已包含所有税费。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决方案，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担由此产生的法律责任。如因房产产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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