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?恒大地产总承包标准合同2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：恒大地产集团有限公司

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程规模：____________

1.4工程内容：____________

1.5工程承包范围：____________

二、合同价格及支付

2.1合同总价：____________元（大写：____________元整）

2.2价格调整：____________

2.3支付方式：____________

2.4支付进度：____________

2.5预付款：____________

2.6工程进度款：____________

2.7竣工验收款：____________

2.8质量保证金：____________

三、工期及违约责任

3.1工期：总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2工期延误：乙方应按合同约定完成工程，如发生工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：____________

3.3甲方原因导致工期延误：甲方应承担由此给乙方造成的损失，具体损失赔偿如下：____________

四、质量标准

4.1工程质量应达到国家及地方现行有关施工质量验收规范标准的要求，质量等级为：____________

4.2乙方应按合同约定及设计文件要求施工，确保工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复、返工等责任。

4.3工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

五、安全生产及环境保护

5.1乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染和生态破坏，确保环境保护。

六、合同变更及解除

6.1合同变更：____________

6.2合同解除：____________

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规的要求。

2.明确工程概况，包括工程名称、地点、规模、内容和承包范围。

一、合同价格的注意事项：

注意价格调整机制是否合理。

确保支付方式和进度明确，避免支付纠纷。

解决办法：

在合同中明确价格调整的条件和方式。

详细列出支付进度和预付款比例，确保双方遵守。

法律名词解释：

1.合同价格：指合同约定的工程总价款，包括固定价格和可能的价格调整部分。

二、工期的注意事项：

工期延误的责任和赔偿需明确。

甲方原因导致工期延误的处理方式需事先约定。

解决办法：

设定工期延误的违约金或赔偿条款。

明确甲方原因导致延误的责任和处理办法。

法律名词解释：

工期：指合同约定的完成工程所必须的时间期限。

3.质量保证金：指为保证工程质量，在工程竣工后，甲方保留的一部分合同价款，用于支付可能出现的修复费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.争议解决：指双方在合同执行过程中对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

1.特殊场合：工程所在地为生态保护区

补充条款：鉴于工程位于生态保护区，乙方在施工过程中应额外注意生态保护措施，确保不损害当地生态环境。具体措施包括但不限于_______，若违反规定，乙方需承担相应的环保罚款和恢复原状的费用。

2.特殊场合：工程需要在节假日或夜间施工

补充条款：若工程因特殊需要，必须在节假日或夜间进行施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行。乙方需采取有效措施，减少施工对周围居民的影响。

3.特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：乙方在施工过程中，对涉及的古建筑部分应采取特别保护措施，确保古建