信阳市二手房交易标准协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

信阳市二手房交易标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房交易双方

2.二手房交易概述

3.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

4.交易价格及支付方式

1.1交易价格

1.2支付方式

1.3支付时间

5.交易流程

1.1双方协商

1.2签订合同

1.3办理过户手续

1.4交房及支付尾款

6.房屋交付及验收

1.1交付时间

1.2交付条件

1.3验收标准

7.房产证过户

1.1过户责任方

1.2过户时间

1.3过户费用

8.税费承担

1.1税费种类

1.2税费承担方

1.3税费金额

9.合同的变更和解除

1.1变更条件

1.2解除条件

1.3变更和解除的程序

10.违约责任

1.1违约情形

1.2违约责任

1.3违约金计算方式

11.争议解决

1.1争议解决方式

1.2仲裁机构

1.3诉讼管辖法院

12.合同的生效、终止和解除

1.1生效条件

1.2终止条件

1.3解除条件

13.其他约定

1.1物业费用

1.2户口迁移

1.3附属设施

14.双方签字盖章

1.1卖方签字

1.2买方签字

1.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易双方

身份证号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

第二条二手房交易概述

2.1本合同所述二手房位于信阳市_______区（县），房屋所有权证号：____________________。

2.2甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的约定。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：信阳市_______区（县）_______街道_______号。

3.2房屋面积：_______平方米。

3.3房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑结构：_______，建筑层数：_______层。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方支付方式为：现金/转账/分期支付。

4.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之_______作为逾期违约金。

第五条交易流程

5.1双方在本合同签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应支付尾款。

5.3双方应按照本合同约定的时间和方式，履行合同义务，完成交易。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给乙方。

6.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的交付条件进行验收，如发现不符合交付条件的，乙方有权拒绝接收。

6.3房屋交付后，乙方应按照本合同约定的验收标准，对房屋进行验收，如发现质量问题的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第七条房产证过户

7.1甲方应在本合同约定的过户时间内，完成房屋所有权的过户手续。

7.2过户手续办理过程中产生的税费，按照本合同约定的方式承担。

7.3过户手续办理完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

第八条税费承担

8.1本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2乙方应按照信阳市相关税务部门的规定，承担应由其支付的税费。

8.3甲方应按照信阳市相关税务部门的规定，承担应由其支付的税费。

第九条合同的变更和解除

9.1

合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商一致的原则进行。

9.2合同变更或解除应当签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3合同变更或解除不影响双方因合