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甲方：XXX

乙方：XXX

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佛山教育培训机构场地租赁合同2024年度具体条款

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.租赁场地的使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.其他条款

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3第三方权利与义务

13.附件

13.1租赁场地照片

13.2租赁场地平面图

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及用途

1.1场地位置：佛山市南海区桂城街道千灯湖路号，场地位于楼号房，总面积为平方米。

1.2场地面积：总面积为平方米，其中教室面积为平方米，办公区域面积为平方米，其他区域面积为平方米。

1.3租赁用途：乙方将租赁的场地用于开展教育培训活动，包括但不限于各类课程教学、学员休息、办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整。

4.2

押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。

5.维修与保养

5.1甲方责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维修与保养。

5.2乙方责任：乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复责任。

6.保险

6.1保险购买：乙方应自行购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

7.租赁场地的使用与管理

7.1使用规定：乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

7.2管理责任：乙方应负责场地的日常管理工作，确保场地秩序良好，环境整洁。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

(1)双方协商一致解除合同；

(2)甲方提前X个月书面通知乙方解除合同；

(3)乙方提前X个月书面通知甲方解除合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供场地或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

10.争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：如通过协商和调解无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。

11.3续约条件：合同终止前X个月内，甲乙双方均未提出终止续约的，视为自动续约一年。

12.其他条款

12.1甲方权利与义务：甲方应保证场地的合法性，确保场地符合乙方经营需要，按照约定提供场地及相关设施。

12.2乙方权利与义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用场地，维护场地秩序，不得从事违法活动。