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?建筑工程施工质量保修协议书2024年

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行建筑工程施工，为确保建筑工程的质量，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下质量保修协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程结构：__________

5.工程用途：__________

二、质量保修范围

1.乙方应按照国家建筑工程施工质量标准及甲方要求，确保施工质量达到合格标准。

（1）主体结构：__________

（2）屋面防水：__________

（3）室内外装修：__________

（4）电气工程：__________

（5）给排水工程：__________

（6）暖通工程：__________

（7）智能化工程：__________

（8）其他：__________

三、质量保修期限

1.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（1）主体结构：____年

（2）屋面防水：____年

（3）室内外装修：____年

（4）电气工程：____年

（5）给排水工程：____年

（6）暖通工程：____年

（7）智能化工程：____年

（8）其他：____年

2.保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修，确保问题得到及时解决。

四、质量保修责任

1.保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用。

2.保修期内，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担维修费用。

3.保修期外，甲乙双方按照国家法律法规及合同约定承担相应的质量责任。

五、质量保修费用

1.质量保修费用包括维修材料费、人工费、差旅费等。

2.质量保修费用由乙方承担，甲方有权在支付工程款时扣除相应的质量保修费用。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，以确保合同的有效性和可执行性。

2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、面积、结构等基本信息，以便于双方对工程有清晰的认识。

3.质量保修范围和期限：明确乙方应承担的质量保修范围和保修期限，避免保修责任纠纷。

4.质量保修责任：明确甲乙双方在保修期内的责任，包括维修费用承担等。

5.质量保修费用：约定质量保修费用的计算方式和承担方，防止日后争议。

6.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便于合同履行过程中出现问题时能够及时解决。

7.合同生效和终止：明确合同生效时间和终止时间，以及合同的有效性。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

2.调解解决：如协商不成，可向合同签订地的建设行政主管部门申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同法：调整合同关系的法律法规，规定了合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。

2.建筑法：调整建筑活动的法律法规，包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理、验收等方面的法律规范。

3.保修期限：指乙方对建筑工程施工质量承担保修责任的期限。

4.质量保修费用：指乙方在保修期内为维修建筑工程质量所发生的费用。

5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容或履行问题产生的纠纷解决方式。

6.协商：指双方当事人通过友好沟通，达成一致意见的过程。

7.调解：指在第三方协助下，促使双方当事人达成一致意见的过程。

8.仲裁：指双方当事人根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。

9.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院进行审理。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：新开发商业综合体项目，甲方为大型商业地产公司，乙方为知名建筑公司。

“乙方需定期向甲方提供施工进度报告，包括但不限于关键节点完成情况、质量检查报告等，以确保甲方对工程进展有充分的了解。”

2.场合：学校教学楼翻新工程，甲方为教育机构