住宅装修质保金协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅装修质保金协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.质保金金额与支付

1.1质保金金额

1.2支付方式与时间

2.质保期限

2.1整体质保期限

2.2分项质保期限

3.质保范围

3.1质保内容

3.2质保项目

4.质保金退还条件

4.1满足退还条件的具体情形

4.2退还流程与时间

5.质保金扣除与修复

5.1质保金扣除情形

5.2修复责任与时间

6.质保金管理与监督

6.1质保金管理方式

6.2监督与审计

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.免责条款

10.1不可抗力

10.2其他免责情形

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的附件

12.合同双方信息

12.1甲方（业主）信息

12.2乙方（装修公司）信息

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.质保金金额与支付

1.1质保金金额

本合同项下，质保金为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额自甲方支付乙方工程款时扣除。

1.2支付方式与时间

质保金自扣除之日起，甲方应按照本合同约定的付款进度，同步向乙方支付。支付方式为：【】方式。

2.质保期限

2.1整体质保期限

本合同项下工程的整体质保期限为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.2分项质保期限

不同分项工程的质保期限如下：

（1）水电工程：【】年；

（2）防水工程：【】年；

（3）瓷砖工程：【】年；

（4）木作工程：【】年；

（5）油漆工程：【】年；

（6）其他工程：【】年。

3.质保范围

3.1质保内容

（1）工程的结构安全；

（2）工程的防水功能；

（3）工程的排水功能；

（4）电气设备的正常运行；

（5）给排水系统的正常运行；

（6）通风系统的正常运行；

（7）燃气系统的正常运行；

（8）其他与工程质量相关的事项。

3.2质保项目

（1）【】项目；

（2）【】项目；

（3）【】项目；

（4）【】项目；

（5）【】项目；

（6）【】项目；

（7）【】项目；

（8）【】项目。

4.质保金退还条件

4.1满足退还条件的具体情形

自质保期限到期之日起【】年内，如乙方按照本合同约定履行了质保义务，且没有发生本合同约定的质保金扣除情形，甲方应退还质保金给乙方。

4.2退还流程与时间

甲方应在满足质保金退还条件后【】个工作日内，将质保金退还给乙方。退还流程如下：

（1）甲方将质保金退还给乙方；

（2）乙方签收质保金退款。

5.质保金扣除与修复

5.1质保金扣除情形

质保期限内，如乙方未按照本合同约定履行质保义务，或者发生本合同约定的质保金扣除情形，甲方有权从质保金中扣除相应金额，用于修复工程。

5.2修复责任与时间

如发生质保金扣除情形，乙方应在接到甲方通知后的【】日内，负责修复工程。如乙方未按期修复，甲方有权自行修复，费用从质保金中扣除，并有权要求乙方支付违约金。

6.质保金管理与监督

6.1质保金管理方式

甲方应按照本合同约定管理和使用质保金，确保质保金的安全和合理使用。

6.2监督与审计

甲方有权对质保金的管理和使用进行监督和审计，乙方应配合甲方进行监督和审计。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

合同的变更应当由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

8.3合同终止条件

（1）质保期限到期；

（2）双方协商一致终止；