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?建设工程施工合同的管理要点2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工期要求：自合同签订之日起至____年__月__日止。

二、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：按照工程进度，分阶段支付。

（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。

三、工程质量及验收

1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：__________

（1）自检：工程完成后，乙方进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请；

（2）初验：甲方收到验收申请后，组织相关人员对工程进行初验；

（3）终验：初验合格后，甲乙双方共同组织工程终验。

四、工期延误及违约责任

（1）每延误一天，支付合同总价款的____%作为违约金；

（2）因乙方原因导致工程延期超过____天，甲方有权解除合同。

（1）每延误一天，支付应付款项的____%作为违约金；

（2）因甲方原因导致付款延期超过____天，乙方有权停止施工。

五、安全生产及环境保护

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

2.乙方应采取措施，防止施工过程中的噪声、扬尘、废水等污染，保护环境。

六、合同变更、解除及终止

1.合同签订后，如需变更或解除合同，双方应签订书面协议。

（1）乙方未按合同约定履行义务，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方发生重大安全事故，影响工程进度及质量；

（3）乙方破产或被吊销营业执照。

（1）甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍未支付；

（2）甲方提供的设计文件、图纸等存在重大错误。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

一、注意工程概况的明确性

解决办法：在合同中详细填写工程名称、地点、内容、规模和工期要求，确保双方对工程有清晰的认识。

二、合同价格及支付方式的合理性

注意事项：确保支付方式的可行性和各阶段支付比例的合理性。

解决办法：明确支付时间节点和比例，避免因支付问题导致纠纷。

三、工程质量及验收标准的严格规定

注意事项：验收标准要符合国家相关法律法规，确保工程质量。

解决办法：详细规定质量标准和验收程序，保障双方权益。

四、工期延误及违约责任的明确

注意事项：合理设定工期延误的违约责任，避免过重或过轻。

解决办法：在合同中明确违约金的比例和解除合同的条件。

五、安全生产及环境保护的责任

注意事项：遵守相关法律法规，防止安全事故和环境污染。

解决办法：在合同中规定乙方应采取的安全和环保措施。

六、合同变更、解除及终止的条件

注意事项：明确合同变更、解除和终止的条件，防止一方擅自变更或终止合同。

解决办法：在合同中详细列举可以变更、解除或终止合同的情形。

关键词语法律名词解释：

1.发包方：指将工程建设项目委托给承包方进行施工的单位或个人。

2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设项目施工的单位或个人。

3.工程进度款：根据工程实际完成情况，发包方按合同约定支付给承包方的工程款项。

4.自检：指承包方在工程完成后进行的自我质量检查。

5.初验：指发包方对工程进行的初步验收，以确定工程是否达到验收条件。

6.终验：指在初验合格后，甲乙双方共同对工程进行的最终验收，确认工程合格。

7.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。

8.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，合同双方协商一致或单方面依照合同约定终止合同效力的行为。

场合与合同补充条款：

1.特殊场合：工程所在地为生态保护区

补充条款：鉴于工程位于生态保护区，乙方在施工过程中应采取额外环保措施，确保不会对当地生态环境造成损害。具体措施包括但不限于：使用低噪音