正规租房合同书通用5篇.docx

正规租房合同书通用5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状况：

4.产权情况：

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前XX个月向甲方一次性支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.押金用途：押金用于乙方违约时扣除违约金或赔偿金，乙方无违约行为时，押金应全额退还乙方。

3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在XX个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修和维护费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的房屋损坏，乙方不承担维修责任。

2.维修通知：乙方应在维修开始前XX天通知甲方，并获得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的维修费用。

3.维修材料和施工：乙方应使用符合国家标准的材料和设备进行维修，并确保施工质量符合国家相关标准。如因维修质量问题导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担全部责任。

4.维修验收：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX天内进行验收，并出具验收报告。如甲方未按时验收或未出具验收报告，则视为验收合格。

5.维修记录：乙方应建立维修记录档案，记录每次维修的时间、内容、材料和施工情况等信息，并保存至租赁期满或合同解除后XX年。

六、房屋使用条款

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用范围]使用，不得改变其用途或转租给他人。如需改变使用范围或转租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.合理使用：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得损坏或改变其结构、外观和功能。如因使用不当或过错导致损坏或损失，乙方应承担全部责任。

3.安全使用：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规和地方规定，确保安全用电、用水、用气等，防止火灾、触电等安全事故的发生。如因安全使用问题导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担全部责任。

4.环保节能：乙方在使用该房屋时，应遵守环保节能规定，合理使用水电等资源，减少浪费和污染。如因环保节能问题受到处罚或损失，乙方应自行承担责任。

5.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务或提前收回房屋，应退还乙方已支付的未到期租金和押金，并支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务或提前退租，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用、律师费、诉讼费等。

3.违约解除合同：如甲乙双方任何一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担全部违约责任和赔偿责任

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下合同：

一、承租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水、电、暖、煤气、有线电视等附属设施完好。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，