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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅简装租赁合同：2024年示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3装修标准与要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.租赁用途与禁止行为

5.1租赁用途限制

5.2禁止行为条款

6.维修责任与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人保养责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租与转借

8.1转租条款

8.2转借条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更条款

9.2合同解除条款

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋退还时间与方式

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋设施清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。

1.2房屋现状与设施

1.2.1房屋结构安全，无重大安全隐患；

1.2.2设施设备齐全且正常使用，包括家具、家电等；

1.2.3房屋内部整洁，无重大瑕疵。

1.3装修标准与要求

1.3.1地面、墙面、天花板的装修材料应符合防火、防潮、抗菌、环保等标准；

1.3.2家具、家电等设施设备应完好无损，能够正常使用；

1.3.3室内空气质量应符合我国相关标准，确保乙方入住后的健康。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限续约条款

如乙方需续约，应提前【】天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。乙方支付租金后，应及时将支付凭证发送给甲方确认。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

5.租赁用途与禁止行为

5.1租赁用途限制

乙方只能将租赁房屋用于【】用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止行为条款

5.2.1擅自转租、转借或出售房屋；

5.2.2擅自拆改房屋结构、设施设备；

5.2.3擅自利用房屋从事违法活动；

5.2.4擅自将房屋转租、转借给第三方；

5.2.5破坏房屋及设施设备，造成安全隐患；

5.2.6其他违反我国法律法规的行为。

6.维修责任与保养

6.1出租人维修责任

甲方应保证出租房屋及设施的正常使用。在租赁期内，因房屋及设施设备损坏或故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的【】小时内进行维修或更换。

6.2承租人保养责任

乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担日常维护、保养责任。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

8.转租与转借

8.1转租条款

乙方在租赁期间内不得转租房屋。如确有特殊情况需要转租，须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2转借条款

乙方不得将租赁房屋转借给他人。如发现乙方擅自转借，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条款

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同解除条款

9.2.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章