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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租金分期履行协议（2024年度）一

本合同目录一览

1.租金分期履行协议

1.1协议概述

1.2租金分期支付

1.2.1分期金额

1.2.2分期期限

1.2.3付款方式

1.3租金支付时间

1.3.1首次支付时间

1.3.2后续支付时间

1.4违约责任

1.4.1违约定义

1.4.2违约后果

1.4.3违约处理程序

2.住宅租赁条件

2.1租赁房屋描述

2.2租赁期限

2.3租赁房屋使用规定

3.租金调整机制

3.1租金调整因素

3.2租金调整程序

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2维修请求

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2租客保险

6.房屋交付与退还

6.1房屋交付

6.2房屋退还

7.合同变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效与终止日期

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同附件

11.双方签署

11.1甲方（出租方）签字

11.2乙方（租客）签字

12.见证单位

12.1见证单位名称

12.2见证单位签字

13.附件

13.1租赁房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租金分期履行协议

1.1本协议是甲方（出租方）与乙方（租客）就乙方租赁甲方房屋事宜，双方达成一致意见的书面文件。

1.2租金分期支付

1.2.1乙方应按本协议约定的分期期限和金额，向甲方分期支付租金。

1.2.2分期金额为人民币【】元整（大写：【】元整），分【】期支付。

1.2.3

乙方应按照甲方指定的付款方式进行支付，付款方式包括但不限于银行转账、、支付等。

1.3租金支付时间

1.3.1乙方应在协议签订后的【】日内支付首期租金，首期租金支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3.2后续每期租金支付时间为每期的到期日前【】日，乙方应按时支付当期租金。

2.住宅租赁条件

2.1租赁房屋描述

2.1.1甲方出租的房屋位于【】市【】区【】街道【】号，房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米。

2.1.2房屋内部设施包括：【】等，具体设施以附件一《租赁房屋照片》为准。

2.2租赁期限

2.2.1本协议租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁房屋使用规定

2.3.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施，按照甲方提供的《租赁房屋使用说明书》进行使用，妥善保管甲方提供的设施。

2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

3.租金调整机制

3.1租金调整因素

3.1.1租金调整的唯一因素为市场行情变化，甲方应根据市场行情变化情况，每【】年对租金进行调整。

3.1.2租金调整比例为：【】%。

3.2租金调整程序

3.2.1甲方应在每年的【】月【】日前，向乙方提出租金调整方案。

3.2.2乙方应在收到租金调整方案后的【】日内，向甲方提出书面意见。

3.2.3甲方充分考虑乙方的书面意见后，确定最终的租金调整方案，并于调整日前通知乙方。

4.维修与保养

4.1维修责任

4.1.1甲方应保证租赁房屋及其设施的安全和正常使用，负责房屋及设施的维修与保养。

4.1.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏，由乙方承担维修费用。

4.2维修请求

4.2.1乙方发现房屋及设施存在缺陷或损坏时，