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通用版房屋租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方的银行账户。

（2）支付宝/微信支付：乙方可通过支付宝或微信向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方应妥善管理房屋和设施，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或租赁期满无法续租，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.变更与解除：如需变更或解除本协议，应经双方协商一致。任何一方不得擅自变更或解除协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[支付周期]支付一次租金，每次支付[支付期数]个月的租金；

-租金支付至甲方指定银行账户，账号：[甲方银行账号]；

-乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证。

3.乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期利率百分比]%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和因本合同产生的其他费用，并且房屋恢复原状后的[退租时间]日内，将押金无息退还乙方。

3.因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权直接在押金中抵扣损失部分。抵扣后不足弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第五条维修保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设备的使用维修责任除法律法规另有规定外，均由乙方承担。但因不可归责于乙方的原因导致房屋及其附属设备损坏的，由甲方负责维修。

2.因维修房屋需占用乙方使用空间或影响乙方正常使用的，应提前[维修提前天数]日通知乙方，并给予合理补偿。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构、安全和使用功能的