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住宅租赁权转让合同范本2024版

本合同目录一览

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

2.租赁期限

2.1转让后租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金支付

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋使用与维护

5.1合理使用

5.2维修责任

5.3保险责任

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.合同的生效

10.1签署生效

10.2备案手续

11.附加条款

11.1转让登记

11.2房屋交接

11.3其他约定

12.合同的份数

12.1合同副本

12.2各方的保存份数

13.合同的签订日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的签订主体

14.1转让方信息

14.2受让方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁权转让

1.1转让范围

本合同所涉及的租赁权转让范围包括：（具体列出转让的房屋地址、面积、房间等详细信息）。

1.2转让条件

1.2.1受让方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2.2受让方须同意按照本合同约定的租赁期限、租金标准、押金等条件继续履行原租赁合同。

1.2.3受让方须承诺在转让完成后，按照约定合理使用并维护转让的房屋。

1.3转让程序

1.3.1转让方与受让方达成转让意向后，双方应共同向原出租方提出租赁权转让的申请。

1.3.2原出租方同意租赁权转让后，双方应签署本合同，并按照约定办理相关手续。

1.3.3转让方应在合同签订后七个工作日内将租赁权转让给受让方，并办理相关登记手续。

2.租赁期限

2.1转让后租赁期限

本合同转让后的租赁期限为：（具体列出租赁期限，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”）。

2.2租赁起始日期

本合同租赁起始日期为：（具体列出租赁起始日期，如“2024年1月1日”）。

2.3租赁终止日期

本合同租赁终止日期为：（具体列出租赁终止日期，如“2029年12月31日”）。

3.租金支付

3.1租金标准

本合同租金标准为：（具体列出租金金额，如“每月人民币壹仟元整”）。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：（具体列出支付方式，如“每月15日前通过银行转账支付”）。

3.3租金支付时间

受让方应在每月15日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

本合同押金金额为：（具体列出押金金额，如“人民币伍仟元整”）。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，受让方按照约定将房屋及附属设施交还转让方，转让方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除

受让方逾期支付租金、滞纳金、造成房屋及附属设施损坏等情况下，转让方有权从押金中扣除相应费用。

8.房屋使用与维护

8.1合理使用

受让方应合理使用房屋及其附属设施，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2维修责任

8.2.1房屋及附属设施的正常维护和维修责任由转让方承担。

8.2.2因受让方使用不当导致的损坏，维修责任由受让方承担。

8.3保险责任

受让方应按照转让方的要求，办理房屋保险，并将保险单复印件交转让方备案。如发生保险事故，受让方应立即通知转让方，并按照保险条款处理。

9.权利与义务

9.1转让方的权利与义务

9.1.1转让方应保证其对租赁权的所有权，无权属纠纷。

9.1.2转让方应在合同约定的时间内将租赁权转让给受让方，并办理相关登记手续。

9.2受让方的权利与义务

9.2.1受让方应按照合同约定支付租金和押金。

9.2.2受让方应合理使用并维护房屋及其附属设施。

10.违约责任

10.1转让方的违约责任

转让方违反合同约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2受让方的违约责任

受让方违反合同约定，导致转让方或第三人损失的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与终止

12.1合同变更

任何一方不得单方面变