2025年造价工程师《工程造价案例分析》真题及详解 .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2025年造价工程师《工程造价案例分析》真题及详解

试题一：（20分）

某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：

1．项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产，

2．项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，

贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3．固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4．项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5．项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和

经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万

元，不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6．企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。[2010年真题]

【问题】

1．列式计算建设期贷款利息、固定资产折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2．计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入表1和表2中。

3．列式计算计算期第3年的所得税，从项目本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净

现金流量。

（计算结果保留两位小数）

【答案】

1．（1）在建设期，各年利息计算如下：

第一年建设期贷款利息q=×500×6%=15.00（万元）；

1

第二年建设期贷款利息q=（500+15+×500）×6%=45.90（万元）

2

因此，建设期利息=q+q=15+45.9=60.90(万元)。

12

（2）采用直线法折旧，则每年固定资产折旧费＝（2000-100）÷8＝237.5(万元)。

(3)计算期第8年为运营期第6年，则固定资产余值=237.5×2+100=575（万元）。

2．运营期第一年贷款本息=1000+15+45.9=1060.90（万元）

则各年应偿还的等额本息=1060.90×（A/P,6%，6）=215.76（万元）。

表1等额还本、利息照付方式下各年的还款

年份12345678

年初借款余5005151060.90908.79747.56576.65395.49203.46

额

利率6%6%6%6%6%6%6%6%

年利息1545.9063.6554.5344.8534.6023.7312.21

年还本额152.11161.23170.91181.16192.03203.46

年还本付息215.76215.76215.76215.76215.76215.76

总额

年末借款余515560.9908.79747.56576.65395.49203.46