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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介服务合同范本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件及义务

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋使用及维护

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.维修责任及费用

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更

7.2房屋转让

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付时间及方式

11.2房屋返还时间及方式

11.3房屋附属设施及设备

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同专用章

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋设施包括【列举房屋内主要设施和设备，如家具、家电等】。

1.2租金及支付方式

1)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

2)现金支付至甲方；

3)其他方式（如有）：【具体说明】。

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情及双方协商确定，并在合同到期前【时间】个月内协商确定新的租金标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【日期】起至【日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前解除租赁合同，应提前【时间】个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后【时间】个月内同意乙方的解约请求，并按照合同约定退还乙方剩余的租金。

2.3提前解约条款

除合同约定的解约条件外，任何一方未履行合同义务，均应承担违约责任。违约方应支付给对方【金额】元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.租赁条件及义务

3.1出租人义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用，由甲方承担。

3.2承租人义务

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定的方式支付租金。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

3.3房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护和清洁工作。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【时间】内退还乙方押金。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人保险

乙方应自行购买人身安全保险，并承担保险费用。

6.维修责任及费用

6.1出租人维修责任

在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用，由甲方承担。

6.2承租人维修责任

乙方应负责房屋内部设施的维护和修理，因使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

6.3维修费用承担

如房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。经甲方确认，维修费用由甲方承担的，甲方应在确认后【时间】内完成维修。如维修费用由乙方承担，乙方应在确认后【时间】内支付给甲方。

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更

如房屋所有权转移给第三方，甲方应提前【时间】个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

7.2房屋转让

甲方不得在租赁期间将房屋转让给他人。如甲方因特殊原因必须转让房屋，应提前【时间】个月通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租人违约

如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约

如乙方违反合同约定，导致甲方或其他第三人受到损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不