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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅期房抵押交易合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.抵押房屋及交易双方

1.1房屋信息

1.2交易双方信息

2.抵押贷款

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房屋交易

3.1交易价格

3.2交易方式

3.3交易时间

4.抵押权设立

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权设立手续

4.3抵押权注销手续

5.合同的履行

5.1交易双方履行义务

5.2违约责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.附则

10.1合同附件

10.2合同修改和补充

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.房屋交付

12.1交付时间

12.2交付方式

12.3交付条件

13.房屋维修责任

13.1维修责任主体

13.2维修范围和费用

14.其他约定

14.1物业费缴纳

14.2水电费缴纳

14.3户口迁移

第一部分：合同如下：

第一条抵押房屋及交易双方

1.1房屋信息

1.2交易双方信息

甲方：（姓名/名称），身份证号（身份证号），住址（住址），联系电话（联系电话）。

乙方：（姓名/名称），身份证号（身份证号），住址（住址），联系电话（联系电话）。

第二条抵押贷款

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币（大写：壹佰万元整）（小写：1000000元），用于（用途）。

2.2贷款利率

贷款利率为年利率（百分比），按（浮动利率/固定利率）计算。

2.3贷款期限

贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

甲方采用（等额本息/等额本金/按期还息到期还款/其他）方式还款。

第三条房屋交易

3.1交易价格

双方同意以人民币（大写：壹佰万元整）（小写：1000000元）的价格进行房屋交易。

3.2交易方式

交易方式为（现金交易/转账交易/其他）。

3.3交易时间

双方约定在（日期）前完成交易手续。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间

甲方应在办理房屋过户手续的同时，向贷款银行申请设立抵押权，抵押权设立时间为（日期）。

4.2抵押权设立手续

甲方应按照贷款银行的要求，提供相关资料，办理抵押权设立手续。

4.3抵押权注销手续

贷款结清后，甲方应按照贷款银行的要求，办理抵押权注销手续。

第五条合同的履行

5.1交易双方履行义务

甲方应保证房屋权属清晰，无债务纠纷，配合乙方办理房屋过户手续。

乙方应按照约定时间还款，并承担贷款期间产生的相关费用。

5.2违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除条件为（具体条件），解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

争议解决地点为（争议解决地点）。

7.3诉讼时效

双方对合同争议的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

第九条合同的生效和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件为（具体条件），合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

第十条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限为（期限），自合同生效之日起计算。

第十一条合同签署

10.1签署日期

本合同签署日期为（日期）。

10.2签署地点

本合同签署地点为（签署地点）。

10.3签署人

甲方签署人为（姓名），乙方签署人为（姓名）。

第十二条房屋交付

11.1交付时间

甲方应在办理过户手续完成后，将房屋交付给乙方，交付时间为（日期）。

11.2交付方式

交付方式为（直接交付/邮寄交付/其他）。

11.3交付条件

交付条件为（房屋所有权转移/房屋租赁权转移/其他），交付时，双方应共同签署房屋交接单。

第十三条房屋维修责任

12.1维修责任主体

房屋维修责任主体为（甲方/乙方/双方）。