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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3买受人身份证明

11.4其他重要文件

12.其他约定

12.1房屋使用管理

12.2邻里关系

12.3宠物管理

13.合同的签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

14.合同的解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体区域】，邻近【交通设施/学校/商场等】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中实用面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋类型

本合同涉及的房屋类型为【住宅/别墅/公寓等】，建筑结构为【钢筋混凝土/砖混/砖木等】。

1.4房屋所有权

出卖人保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、使用权等其他权利限制。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【联系地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【联系地址】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【具体金额】元整）。

3.2支付方式

买受人同意以【现金/转账/支票//支付】等方式支付交易款。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将上述交易款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（3）所有交接事项已办理完毕。

4.3过户手续

双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，并将过户过程中产生的一切费用按照本合同约定承担。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证上述房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修责任

出卖人在本合同约定的保修期限内，对房屋出现的质量问题承担保修责任。

5.3保修期限

本合同的保修期限自房屋交付之日起计算，为期【具体年限】。

第六条交易费用

6.1交易税费

双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2中介费用

如房屋交易涉及中介服务，中介费用由【甲方/乙方】承担。

6.3其他费用

本合同未明确列举的费用，按照法律法规和公平原则，由【甲方/乙方】承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房价差额、装修费用、搬迁费用等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失，包括但不限于房价差额、装修费用、房屋占用费等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可自愿申请第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，