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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅建设承包商合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3工程定义

第二条工程内容及范围

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程地点

2.4工程时间节点

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3付款方式及进度

第四条承包商义务与责任

4.1工程质量

4.2工程安全

4.3工程进度

4.4材料与设备

4.5工程验收

第五条发包方义务与责任

5.1施工场地准备

5.2施工许可与审批

5.3工程变更

5.4现场管理

第六条违约责任

6.1承包商违约

6.2发包方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3法律适用

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条税费

12.1税费承担

12.2税费支付

第十三条保险

13.1保险责任

13.2保险购买

13.3保险理赔

第十四条其他条款

14.1信息披露

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系人：X

联系方式：X

1.2承包方信息

名称：建筑工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系人：X

联系方式：X

1.3工程定义

工程名称：住宅建设项目

工程地点：市区路号

工程性质：住宅建筑及配套设施

第二条工程内容及范围

2.1工程概述

工程包括但不限于：住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程、道路工程等。

2.2工程规模

住宅楼栋数：栋

住宅单元数：个

住宅总套数：套

2.3工程地点

工程位于市区路号。

2.4工程时间节点

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价为人民币亿元（大写：亿元整）。

3.2价格调整机制

价格调整因素包括但不限于：材料价格变动、政策调整等。

价格调整方式：按合同约定的比例进行调整。

3.3付款方式及进度

付款方式：按工程进度分阶段付款。

付款进度：工程开工后，每完成一个阶段，经发包方审核合格后支付相应款项。

第四条承包商义务与责任

4.1工程质量

承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

承包商应承担工程质量问题的修复和整改责任。

4.2工程安全

承包商应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程安全。

承包商应承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。

4.3工程进度

承包商应按合同约定的时间节点完成工程。

承包商应承担因工期延误导致的违约责任。

4.4材料与设备

承包商应使用符合国家标准的材料和设备。

承包商应对提供的材料和设备的质量负责。

4.5工程验收

工程完成后，承包商应按照合同约定组织验收。

验收不合格的，承包商应负责整改直至达到验收标准。

第五条发包方义务与责任

5.1施工场地准备

发包方应保证施工场地符合合同约定的条件。

发包方应承担因施工场地不符合条件导致的工程延误的责任。

5.2施工许可与审批

发包方应负责办理施工许可和相关审批手续。

因发包方原因导致施工许可和审批手续未办理完毕的，承包商有权要求延长工期。

5.3工程变更

发包方有权根据实际情况提出工程变更。

工程变更导致的费用和工期调整，按合同约定的方式计算和支付。

5.4现场管理

发包方应负责现场管理，确保施工顺利进行。

发包方应对现场的安全、环保、交通等方面负责。

第六条违约责任

6.1承包商违约

承包商未按合同约定完成工程的，应支付违约金。

承包商未保证工程质量的，应承担修复和整改费用。

6.2发包方违约

发包方未按合同约定支付款项的，应支付滞纳金。

发包方未保证施工场地符合条件的，应承担工程延误的责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁地点及机构

如选择仲裁解决，仲裁地点为市，仲