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抵押登记专用房屋抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受该房屋的抵押，并愿意按照本合同的约定享有抵押权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方已就该房屋办理了抵押登记，并取得了抵押登记证书。

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，该抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值已得到甲乙双方的一致认可。

三、抵押权的设定

1.甲方将抵押物抵押给乙方，乙方享有对该抵押物的抵押权。在抵押期间，乙方有权对抵押物进行监管和控制，并有权在甲方违约时对该抵押物进行处置。

2.乙方享有对抵押物产生的孳息的收取权。在甲方违约时，乙方有权收取抵押物产生的孳息。

3.乙方享有的抵押权具有优先性。在甲方存在多个债权人时，乙方享有的抵押权优先于其他债权人受偿。

四、抵押期间

1.抵押期间自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物，不得对抵押物进行任何形式的转让、出租或设定其他权利负担。

2.甲方在抵押期间内必须妥善保管抵押物，保持其原有的结构和使用性能。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、债务清偿

1.甲方应在合同生效之日起尽快清偿对乙方的债务。乙方有权在甲方违约时要求甲方提前清偿全部债务。

2.在债务清偿过程中，乙方有权对甲方的财务状况进行监督，并要求甲方提供相关的财务报表和资料。甲方应积极配合乙方的监督，如实提供相关信息。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时清偿债务或擅自处置抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付款项或擅自处置抵押物的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如甲乙双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应本着公平、公正的原则进行协商和调解。必要时，双方可达成和解协议或调解协议。但无论何种方式解决争议，均不影响乙方对抵押物的抵押权的享有和行使。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲方清偿全部债务后，乙方应尽快协助甲方办理抵押注销登记手续。办理注销登记的费用由甲方承担。

4.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

5.在本合同生效期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应得到乙方的书面同意。

6.本合同中的各项条款和约定均视为甲乙双方的真实意思表示。双方应本着诚实信用的原则履行本合同中的各项义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同中的法律适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议或纠纷无法通过协商解决的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一间房屋，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受该房屋的抵押担保，并愿意向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：房屋

2.抵押物数量：1间

3.抵押物位置：XX市XX区XX路XX号