建设项目委托代建合同2024年.docx

?建设项目委托代建合同2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（代建方）：____________

一、项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程等（具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准）。

二、代建范围及内容

2.1乙方作为甲方的代建方，负责本项目的整体策划、报批报建、工程设计、施工管理、材料设备采购、工程验收、移交等工作。

2.2乙方应根据甲方的要求和项目实际需要，制定项目实施计划，确保项目按期完成。

2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行项目管理，确保项目质量、安全、环保等要求。

三、代建期限

3.1本项目代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2乙方应按照双方约定的时间节点完成各阶段工作，确保项目按期交付。

四、费用及支付

4.1代建费用：双方约定本项目的代建费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）一次性支付：甲方在合同签订后_______日内支付乙方全部代建费用。

①合同签订后_______日内支付代建费用的_______%；

②项目主体工程完工后_______日内支付代建费用的_______%；

③项目竣工验收合格后_______日内支付代建费用的_______%。

4.3乙方在收到代建费用后应出具正规发票。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证项目资金的及时到位。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等进行监督检查。

（3）甲方应协助乙方办理项目报批报建等相关手续。

（4）甲方应按照约定及时支付代建费用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应严格按照合同约定履行代建职责。

（2）乙方应保证项目质量、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

（3）乙方应按时完成各阶段工作，确保项目按期交付。

（4）乙方应妥善保管与本项目相关的资料、图纸等文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2若乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：_______（如有）

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

一、注意事项解决办法：

1.明确权利与义务：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。

1.合同违约：指合同当事人违反合同约定义务的行为。在上述合同中，若一方违反约定，需承担违约责任。

2.违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。在合同中，违约金通常为合同总金额的一定比例。

3.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。上述合同中提到的争议解决方式为友好协商和诉讼。

4.代建方：指在建设项目中，接受委托方委托，负责项目的策划、报批报建、工程设计、施工管理等工作的企业或个人。

5.委托方：指在建设项目中，将项目的策划、报批报建、工程设计、施工管理等工作的权利和义务委托给代建方的企业或个人。

6.竣工验收：指在建设项目完成后，按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行的工程验收，验收合格后方可交付使用。

场合一：项目涉及特殊工艺或技术要求

特殊场合补充条款：

“鉴于本项目包含特殊工艺和技术，乙方需保证在施工过程中严格按照甲方提供的工艺流程和技术标准执行。若乙方在实施过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。”

场合二：项目在环保方面有特殊要求

特殊场合补充条款：

如果这个项目对环保有非常高的要求，那么合同中也需要体现这一点：

“考虑到本项目对环境保护的特殊要求，乙方在施工过程中必须采取一切必要措施，确保达到国家和地方环保标准。如有违反，乙方应承担相应的环保处罚及赔偿责任。”

项目施工图纸：这是咱们项目施工的重要依据，得有啊。

工程量清单：这个清单能详细列出所有工程量和价格，对咱们双方都公平。

技术标准和工艺流程：这些文件说