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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易服务合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅交易服务

1.3合同标的

1.4合同价格

1.5服务期限

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8其他术语

2.服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看与介绍

2.4交易撮合

2.5交易协助

2.6交易咨询

2.7交易文件准备

2.8交易流程跟进

2.9交易款项结算

3.双方义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3经纪人义务

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同期限

5.1服务期限

5.2合同续约

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3经纪人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同失效

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的修订

13.附件

13.1房源信息表

13.2交易款项明细表

13.3交易文件清单

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅交易服务

（1）收集房源信息，包括但不限于房源的基本情况、周边环境、配套设施等；

（2）发布房源信息，通过各种渠道向潜在买家推广；

（3）安排带看与介绍，协调卖方和买方的时间，带领买方实地查看房源；

（4）撮合交易，协助双方达成交易意向；

（5）协助交易，提供交易过程中的必要帮助，如协助办理贷款、过户等手续；

（6）提供交易咨询，解答双方在交易过程中的疑问；

（7）准备交易文件，包括但不限于合同、产权证、身份证等；

（8）跟进交易流程，确保交易顺利进行；

（9）结算交易款项，协助双方完成付款和收款。

1.3合同标的

物业地址：

物业面积：

物业类型：

产权情况：

1.4合同价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.5服务期限

经纪人应在本合同签订之日起至物业交易完毕之日止，向卖方和买方提供住宅交易服务。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

（1）故意隐瞒物业实际情况，造成买方损失的；

（2）拒绝履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的；

（3）其他违反合同约定的行为。

1.6.2买方违约

（1）故意隐瞒实际情况，导致合同无法继续履行的；

（2）拒绝履行合同约定的义务，造成卖方损失的；

（3）其他违反合同约定的行为。

1.6.3经纪人违约

（1）未能按照合同约定提供服务，导致合同无法继续履行的；

（2）故意隐瞒物业实际情况，造成卖方或买方损失的；

（3）其他违反合同约定的行为。

1.7争议解决

1.7.1协商解决

合同当事人发生争议时，应通过友好协商解决。

1.7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地房地产交易中心申请调解。

1.7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

1.7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第八条双方义务

8.1卖方义务

（1）提供真实、准确的物业信息，不得故意隐瞒实际情况；

（2）配合买方和经纪人的查看、咨询等事宜；

（3）按照合同约定履行义务，不得拒绝履行；

（4）按照约定时间办理过户等手续；

（5）按照约定时间交付物业；

（6）支付经纪人的服务费用。

8.2买方义务

（1）提供真实、准确的个人信息，不得故意隐瞒实际情况；

（2）配合卖方和经纪人的查看、咨询等事宜；

（3）按照合同约定履行义务，不得拒绝履行；

（4）按照约定时间支付购房款项；

（5）按照约定时间办理贷款等手续；

（6）支付经纪人的服务费用。

8.3经纪人义务

（1）按照合同约定提供专业、全面的服务；

（2）的真实、准确的物业信息，不得故意隐瞒实际情况；

（3）协助双方办理交易相关手续；

（4）维护卖方和买方的合法权益；

（5）保密合同当事人的相关信息；

（6）支付合同约定的服务费用。

第九条合同价格与支付

9.1合同价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写