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建设工程施工合同管理及索赔研究

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟进行[建设工程名称]工程建设项目，乙方具备承担该工程的相应资质和能力，双方经友好协商，就本建设工程施工事宜达成如下协议：

一、建设工程施工合同概述

1.建设工程施工合同的概念与特征

本合同是甲乙双方就[建设工程名称]工程建设所达成的具有法律效力的协议。建设工程施工合同具有以下特征：合同标的为特定的建设工程，具有不可移动性和长期使用性；合同履行周期长，涉及多个环节和众多参与方；合同金额较大，且受到法律法规的严格监管。

2.建设工程施工合同的类型与选择

本合同采用[合同类型，如固定总价合同]。在选择合同类型时，双方充分考虑了工程的规模、复杂程度、风险分担等因素。固定总价合同有助于甲方控制工程成本，同时要求乙方在投标报价时对工程风险有充分的预估。

3.建设工程施工合同的基本条款

（1）工程概况

工程名称：[建设工程名称]

工程地点：[具体地点]

工程内容：[详细描述工程包含的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]

（2）工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于工程设计图纸所示的全部工程内容，以及为完成本工程所必需的临时工程和附属工程。

（3）合同工期

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

总工期：[工期天数]

乙方应按照合同约定的工期按时完成工程建设，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明文件。

（4）质量标准

本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行工程质量验收规范的合格标准]。乙方应建立质量管理体系，保证工程质量达到合同约定的标准。

（5）合同价款

本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款包括完成本工程所需的全部费用，但不包括因甲方变更指令导致的工程价款增加部分。

二、建设工程施工合同的订立

1.合同订立的主体资格

甲方作为发包方，具有合法的工程建设项目开发资格，能够承担本合同约定的权利和义务。乙方作为承包方，具备相应的建筑施工企业资质等级证书，其资质等级符合本工程建设的要求。

2.合同订立的程序

（1）招标与投标

本工程通过[招标方式，如公开招标]确定乙方为承包方。甲方发布招标文件，明确工程建设要求、合同条款等内容。乙方按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交投标文件。

（2）评标与定标

甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，根据评审结果确定中标人。乙方在中标后，应按照甲方的要求在规定的时间内签订本合同。

（3）合同签订

双方在平等、自愿、公平的基础上签订本合同。合同签订前，双方应仔细审查合同条款，保证合同内容符合双方的意愿和法律法规的要求。

3.合同订立中的风险防范

（1）对对方主体资格的审查

在合同订立前，双方应互相审查对方的主体资格，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件的有效性和真实性。

（2）对合同条款的审查

双方应仔细审查合同条款，特别是工程价款、工期、质量标准、违约责任等重要条款，保证合同条款明确、具体、无歧义。

（3）对风险分担的约定

双方应根据工程的实际情况，合理约定风险分担方式。对于不可预见的风险，如不可抗力事件，应明确双方的责任和应对措施。

三、建设工程施工合同的履行管理

1.工程进度管理

（1）进度计划的编制与提交

乙方应在合同签订后的[规定天数]内编制详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、完成时间、关键工序等内容。

（2）进度计划的执行与监督

乙方应按照经甲方审核批准的工程进度计划组织施工，保证工程进度符合计划要求。甲方有权对工程进度进行监督检查，如发觉工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快工程进度。

（3）工程进度的调整

因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误时，乙方有权提出工程进度调整申请。甲方应在收到申请后的[规定天数]内予以答复。工程进度调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的工程进度计划和相关责任。

2.工程质量管理

（1）质量管理体系的建立

乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，制定质量管理制度和质量检验标准。

（2）原材料和构配件的质量控制

乙方应严格控制原材料和构配件的质量，采购符合质量标准的原材料和构配件，并按照规定进行检验和试验。未经检验或检验不合格的原材料和构配件不得用于本工程。

（3）施工过程中的质量控制

乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，加强施工过程中的质量控制。对隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可隐蔽。

（4）工程质量的验收