建设工程反担保合同范本2024年.docxVIP

?建设工程反担保合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（反担保人）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（担保人）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条反担保范围

1.1本反担保的范围包括乙方为债务人提供的担保范围内的全部债务，包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和乙方为实现担保权益所支付的一切费用。

1.2甲方同意，反担保的范围还包括乙方因履行担保义务所遭受的损失。

第二条反担保方式

（1）提供不可撤销的连带责任保证；

（2）提供足额的抵押物/质押物。

2.2若甲方选择第（2）种方式，双方应另行签订抵押/质押合同，办理相关登记手续。

第三条反担保责任

3.1在担保期间，如债务人未履行或未完全履行主合同约定的债务，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行反担保责任。

3.2甲方保证其提供的反担保财产或权利真实、合法、有效，并保证乙方在实现反担保权益时无任何权利瑕疵。

第四条反担保期限

4.1本反担保的期限自本合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起____年。

4.2如主合同项下的债务提前到期，乙方有权要求甲方延长反担保期限，甲方应予以配合。

第五条通知与送达

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）电子送达。

5.2通知、要求等自送达之日起生效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同担保金额的____%。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，还应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

附件：抵押/质押财产清单

注意事项：

1.确保合同当事人的主体资格合法，包括核对甲乙双方的营业执照、法定代表人身份等。

2.明确反担保的范围，避免因范围不明确导致的纠纷。

3.确保反担保方式的选择符合法律规定，且相关抵押或质押财产合法、有效。

4.注意反担保期限的设置，确保其覆盖主债务的履行期限。

5.严格遵守通知与送达条款，确保相关文书的合法送达。

6.明确违约责任，以保障合同履行中的合法权益。

7.选择合适的争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.仔细审查合同条款，确保所有内容准确无误。

2.在签订合同前，可咨询法律专业人士，对合同内容进行合法性审查。

3.办理抵押或质押登记手续，确保反担保措施的合法有效性。

法律名词解释：

反担保：指为保障担保人的权益，由债务人以外的第三方（反担保人）向担保人提供的担保。

主合同：指反担保合同所担保的原始合同，即债务人与债权人之间的合同。

担保范围：指反担保人所承担的保证责任的具体范围。

抵押物/质押物：指反担保人提供的，用以担保债务履行的财产或权利。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

实现债权的费用：指债权人为实现债权所支付的各种合理费用。

争议解决：指合同当事人就合同条款的解释或履行发生的争议，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：工程延期的情况

应用场合：如果工程因为不可抗力因素，比如自然灾害或者疫情，需要延期，这时候可能需要调整反担保的期限。

补充条款：

鉴于工程可能因不可抗力因素导致延期，甲乙双方同意，在不可抗力事件发生时，双方应协商一致，适当延长反担保期限。具体延长时限由双方根据实际情况商定。

场合二：反担保财产价值波动

应用场合：市场波动可能导致反担保的财产价值发生变化，为了保证担保人的权益，可能需要调整反担保财产。

补充条款：

考虑到市场波动可能影响反担保财产的价值，甲乙双方同意，若财产价值下降至一定程度，甲方应按乙方要求追加反担保财产，以确保反担保价值不低于原担保金额。

1.附件一：主合同副本