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住房租房协议书-租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方作为支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。

2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，家具、电器等设施应完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间应承担房屋的维修责任。如遇房屋及其附属设施出现损坏，甲方应及时进行修理。但因乙方过错导致的损坏除外。

七、转租与转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间可将其对乙方的债权转让给他人，但应及时通知乙方并不得影响乙方的承租权利。

八、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权终止本协议。

3.甲方如未按照协议约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、协议终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前终止本协议，应提前XX个月书面通知对方。协议终止时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度，并按照本协议第五条第二款的规定返还房屋。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金或滞纳金超过XX日；

（4）违反本协议约定的其他义务。

3.协议解除后，双方应按照本协议第五条第二款的规定返还房屋并结清相关费用。

十、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有与相关法律、法规相抵触的情形，应以相关法律、法规为准。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所租赁房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。具体地址、面积等信息详见附件《房屋详细信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年__