重亲非成套公有住房交易合同书7篇.docx

重亲非成套公有住房交易合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型：非成套公有住房

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权情况：该房屋为公有住房，甲方享有承租权。

二、交易方式

1.甲方将上述房屋以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋承租权的变更手续。

三、房屋交付

1.甲方应在购房款支付完毕后，立即将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋内的设施，如有损坏或遗失，应自行承担责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

3.乙方如未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日元计算，自违约之日起至实际支付之日止。

4.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与合同约定不符的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

5.如因乙方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与合同约定不符的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如争议影响合同履行的，双方可协商暂时停止合同的履行。

六、其他约定事项

1.甲方在交易完成后，应协助乙方办理其他相关手续，如更换门锁等。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.甲方和乙方在本合同上签字或盖章的日期为本合同的生效日期。本合同的生效日期即为该房屋的交付日期。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型：非成套公有住房

3.房屋面积：平方米

4.房屋权属情况：甲方为房屋的唯一合法产权人，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。甲方在收到全款后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当确保房屋内外干净整洁，无其他杂物。

2.乙方在接收房屋后，应当妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应当事先征得甲方的同意。

3.甲方应当在交付房屋后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或擅自改变房屋结构，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应当相互协作，共同应对困难。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应当结清房屋的水、电、气、物业管理等费用。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应当按时缴纳物业管理费等相关费用。如有拖欠费用的情况，由乙方承担全部责任。