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商铺租赁押金合同协议书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁房屋：甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为_________。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.押金：乙方需向甲方支付押金_________元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还乙方。

5.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的书面同意。

6.安全管理：乙方在租赁期内需严格遵守安全规定，确保房屋安全。如因乙方原因导致房屋损坏、失火、被盗等，乙方需承担相应的法律责任。

7.合同解除：如需提前解除租赁合同，双方需协商一致。甲方在合同解除后有权重新出租房屋，乙方需在合同解除后返还房屋并清理个人物品。

二、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如违反安全管理规定，导致房屋损坏、失火、被盗等，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相应损失。

三、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

四、其他条款

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款，愿共同遵守。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方需积极配合。维修和保养费用由甲方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还乙方。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用，并由乙方支付相应的租金和押金。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，确保商铺的顺利出租和乙方的正常使用。

三、协议条款

1.租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

2.租金及支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为_____元。乙方需在每月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的两倍收取滞纳金。

3.押金及支付方式

乙方需向甲方支付_____元作为租赁押金。该押金将在租赁期满后退还给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、滞纳金以及损坏商铺设施、设备的费用。

4.商铺使用及管理

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或扩建，需事先得到甲方的书面同意。租