建房买地合同7篇.docx

建房买地合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是所购土地的合法所有者，乙方有意购买该土地并在此土地上建房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、土地描述

1.甲方同意将其合法拥有的土地出售给乙方，土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地使用证及相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，土地交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含土地本身的价值，但不包括建房过程中的其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后，应办理土地过户手续。待土地过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、土地权利保证

1.甲方保证所售土地为其合法所有，享有完整的处分权，并保证没有任何形式的争议、纠纷和抵押。

2.如因甲方的土地权属问题引起第三方主张权利，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担全部法律责任。

四、建房事宜

1.乙方有权在所购土地上建房，甲方不得干涉。

2.乙方在建房过程中应遵守相关法律法规，不得违法建设。

3.如因乙方违法建设导致的损失和责任，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉土地的所有权人，有权对其进行出让；乙方有意购买该土地并建造房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条土地基本情况

本合同所涉土地位于_______________，土地面积为_____平方米。土地性质为_____（集体土地/国有土地）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定土地交易价格为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：____________________）给甲方。

3.甲方在收到定金后___日内办理相关手续，乙方在手续完成后___日内支付余款。

第三条土地权利归属

1.乙方支付完土地款项后，甲方将土地所有权转移给乙方，乙方成为土地的合法所有者。

2.甲方保证在土地交易前，该土地无任何权属纠纷和经济纠纷，如有，由甲方承担全部责任。

第四条建房相关事宜

1.乙方可在该土地上合法建造房屋，甲方有义务协助乙方办理建房相关手续。

2.乙方建造房屋应符合国家及地方相关法规和政策，不得违法建筑。

3.乙方建造房屋应保证安全，如因建造房屋导致的安全事故由乙方承担全部责任。

第五条合同违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，需支付乙方违约金人民币______元。

2.乙方如未能按时支付土地款项，需支付甲方违约金人民币______元。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同一经签订