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房屋租赁合同纠纷起诉书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
地址：________________
第一章总则
1.1合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事项，经协商一致，签订本合同。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议。
1.3合同解释
本合同中未定义的术语，按照法律法规及行业惯例进行解释。本合同中的章节标题仅供参考，不影响合同条款的解释。
第二章房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方出租的房屋位于：____________________（省、市、区、街道、门牌号）。
2.2房屋结构及面积
房屋结构为：____________________；房屋建筑面积为：________________平方米。
2.3房屋用途
乙方租赁该房屋用于：____________________（用途）。
2.4房屋设施
甲方保证房屋具备以下基本设施：____________________（设施名称、型号、数量）。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为：________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
3.2租金
乙方按照以下方式支付租金：____________________（支付方式、金额、周期）。
3.3租金调整
租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式如下：____________________。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.1.2甲方应保证房屋符合租赁要求，具备基本设施。
4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。
4.2.2乙方应按时支付租金，妥善使用房屋及设施。
4.2.3乙方在租赁期满后，应将房屋及设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.1.1甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.1.2甲方在租赁期间提高租金，未与乙方协商一致，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.2乙方违约责任
5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.2.2乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
地址：________________
第六章房屋维修与保养
6.1甲方维修责任
6.1.1甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修，保证房屋安全使用。
6.1.2甲方应在接到乙方维修通知后的合理期限内完成维修工作，不得影响乙方正常使用。
6.2乙方维修责任
6.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养及小修小补。
6.2.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。
6.3维修费用承担
6.3.1因房屋质量问题或自然损耗产生的维修费用，由甲方承担。
6.3.2因乙方使用不当产生的维修费用，由乙方承担。
第七章房屋使用要求
7.1乙方使用规范
7.1.1乙方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定。
7.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2乙方安全责任
7.2.1乙方应保证在使用房屋过程中，遵守消防安全规定。
7.2.2乙方应采取必要措施，防止第三方侵权行为对房屋造成损害。
第八章房屋保险
8.1保险责任
8.1.1甲方应保证房屋在租赁期间投保必要的
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