2025年民宿承包协议书.docx

2025年民宿承包协议书

合同编号：__________

甲方（民宿所有权人或授权代表）：

Address:

ContactPerson:

ContactNumber:

乙方（承包方）：

Address:

ContactPerson:

ContactNumber:

一、承包范围

1.1乙方承包的民宿业务范围包括但不限于客房租赁、餐饮服务、旅游咨询、活动策划等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保民宿的正常运营，并提供优质的服务。

二、承包期限

2.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需延长承包期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况导致承包费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证民宿的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展业务。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

4.3甲方不得干预乙方的经营策略和内部管理，但有权对乙方的经营状况进行监督和检查。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定承包范围和期限开展经营活动，并确保服务质量。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按期支付承包费用，并承担因经营活动产生的各项税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供民宿设施设备或干预乙方经营，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付承包费用或违法经营，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.民宿所有权证明文件

2.承包方企业法人营业执照副本

3.承包方法定代表人身份证明

4.民宿设施设备清单

5.民宿经营许可证

6.民宿土地使用权证明文件

7.相关税费支付凭证

8.承包费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供民宿设施设备或干预乙方经营，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按约定支付承包费用或违法经营，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指利用闲置房屋及其附属设施，为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的经营性场所。

2.承包方：指与甲方签订承包协议，负责民宿经营管理的法人或其他组织。

3.承包费用：指乙方为承包民宿业务，按约定向甲方支付的费用。

4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为导致损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：民宿设施设备不足或故障，影响乙方正常经营。

解决办法：甲方应确保民宿设施设备齐全、功能正常，发现问题及时维修或更换。

2.问题：甲方干预乙方经营策略和内部管理。

解决办法：双方明确约定甲方不得干预乙方的经营策略和内部管理，甲方应尊重乙方独立经营权。

3.问题：乙方未按约定支付承包费用。

解决办法：乙方应在每月约定日期前将承包费用支付至甲方指定账户，如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨。

4.问题：乙方违法经营，导致甲方损失。

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违法经营，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有民宿经营权和管理权，拟将民宿业务承包给乙方。

2.乙方具备民宿经营能力，愿意承包甲方民宿业务。

3.甲方要求乙方按约定范围和期限经营民宿，并确保服务质量。

4.乙方要求甲方提供民宿设施设备，并保证其正常运营。

5.双方约定承包费用及支付方式，确保双方合法权益。

6.双方遵守国家法律法规，确保民宿合法经营。