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公司商业用房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。该房屋坐落于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，内部设施及布局详见附件。

2.乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施及布局表示满意。乙方承诺不擅自改变房屋的结构、设施和布局，如需改动，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前[提前天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租该房屋，如需转租或分租，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[租金金额]元。乙方应在每个季度的第[周期天数]天向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证应作为支付租金的依据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋时，如未发生本合同约定的违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。如发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的设施及布局，确保与合同约定一致。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施及布局完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应共同遵守国家的法律法规和当地的规章制度。乙方应遵守公共秩序和公共安全规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.租赁期内，双方应友好协商解决有关问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。但不影响本合同的继续履行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋返还给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

2.乙方应在租赁期满后将房屋内的设施、设备恢复原状，并清理垃圾，保持房屋内部卫生、整洁。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲