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物业管理委托合同酬金制合同5篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理并达成以下协议，共同遵守。

第一条物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业面积：

第二条物业服务内容

1.乙方为甲方提供以下物业服务：

a.房屋维修服务；

b.公共设施维护服务；

c.保安服务；

d.保洁服务；

e.绿化服务。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方物业的安全、舒适和便捷。

第三条酬金及支付方式

1.甲方应按照每月每平方米一定金额的标准向乙方支付物业服务费。具体金额根据物业类型和地区差异而定。

2.甲方应每月向乙方支付物业服务费，乙方应提供正式的发票作为收款凭证。

3.对于一次性缴纳全年物业服务费的甲方，乙方应给予一定的优惠。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

a.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务；

b.甲方应按时向乙方支付物业服务费；

c.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁和美观。

2.乙方的权利义务：

a.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；

b.乙方应提供全面、优质的物业服务；

c.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决物业管理中遇到的问题。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额根据欠费金额和欠费时间而定。

2.乙方未提供全面、优质物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和损失程度而定。

第六条合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同的理由应符合法律法规的规定。

2.合同解除后，双方应共同协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行。

第七条免责条款及约定事项

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.双方应本着友好合作的原则，共同解决物业管理中遇到的各种问题。对于需要协商解决的问题，双方应及时沟通，协商解决方案。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司电话]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]实行专业化、一体化的物业管理，达成如下协议：

第一章物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业规模：[物业规模]

第二章委托管理事项

一、房屋使用管理

1.甲方委托乙方对[物业名称]进行房屋使用管理，乙方负责协调、解决房屋使用中的各种问题，保障房屋的正常使用。

2.乙方负责房屋的日常维护、保养，及时发现并解决房屋使用中的问题，确保房屋的安全、稳定和长久使用。

二、公共秩序维护

1.乙方负责[物业名称]的公共秩序维护工作，保障业主和物业使用人的合法权益。

2.乙方制定并执行公共秩序维护方案，确保物业管理区域的公共秩序和安全。

三、环境卫生管理

1.乙方负责[物业名称]的环境卫生管理工作，保持物业管理区域的环境整洁、卫生。

2.乙方制定并执行环境卫生保洁方案，确保物业管理区域的环境卫生质量。

四、绿化养护管理

1.乙方负责[物业名称]的绿化养护管理工作，保护物业管理区域的绿化植物，营造优美的绿化环境。

2.乙方制定并执行绿化养护方案，确保物业管理区域的绿化环境得到有效保护。

五、设施设备维护

1.乙方负责[物业名称]的设施设备维护工作，确保各种设施设备的正常运行和使用寿命。

2.乙方制定并执行设施设备维护方案，及时发现并解决设施设备运行中problems。

六、安防监控管理

1.乙方负责[物业名称]的安防监控管理工作，确保物业管理区域的安全防范工作得到有效执行。

2.乙方制定并执行安防监控方案，及时发现并处理安全隐患，保障业主和物业使用人的安全。

七、车辆停放管理

1.乙方负责[物业名称]的车辆停放管理工作，制定合理的车辆停放方案，确保车辆停放有序。

2.