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营业用房租赁经营合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021#乙方（承租方）：

公司名称：XYZ商贸有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021#鉴于：

甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号的营业用房，愿意出租给乙方使用；乙方对该房屋及位置满意，愿意承租该房屋用于经营。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、房屋基本情况

该房屋位于上海市XX区XX路XX号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。房屋平面布局见附件一，产权证明复印件见附件二。

#二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米每天租金为元，年租金为元（大写：）。乙方需支付的租金总额为元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：

-开户行：ABC银行上海分行

-户名：ABC商业管理有限公司

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方营业用房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对其所出租的物业拥有合法权利，并有权将物业出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁的营业用房用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

3.乙方如需改变经营业态或调整经营时间，应征得甲方书面同意。

五、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将物业交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还物业时，应清理好卫生，并拆除自行安装的设施设备。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付物业给乙方使用，应按日计支付违约金给乙方。

2.乙方如未能按时支付租金或返还物业，应按日计支付滞纳金或违约金给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责事由

1.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，可免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.双方应共同协商应对不可抗力事件，尽量减少损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同的约定不一致的，以补充协议的约定为准。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有其他约定，应以书面形式签订补充协议。补充协议应具有与本合同同等的法律效力。

篇3

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原