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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新租赁违约协议

本合同目录一览

1.租赁违约协议的定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.租赁违约的具体情形

2.1迟延支付租金

2.2未支付租金

2.3违反租赁合同的其他条款

3.租赁违约的处理方式

3.1租赁违约的协商解决

3.2租赁违约的调解解决

3.3租赁违约的仲裁解决

3.4租赁违约的诉讼解决

4.租赁违约的赔偿责任

4.1租赁违约的损害赔偿

4.2租赁违约的违约金支付

4.3租赁违约的赔偿限额

5.租赁违约协议的效力

5.1租赁违约协议的成立与生效

5.2租赁违约协议的变更与解除

5.3租赁违约协议的终止与失效

6.租赁违约协议的履行

6.1租赁违约协议的履行期限

6.2租赁违约协议的履行地点

6.3租赁违约协议的履行方式

7.租赁违约协议的争议解决

7.1争议的协商解决

7.2争议的调解解决

7.3争议的仲裁解决

7.4争议的诉讼解决

8.租赁违约协议的适用法律

8.1适用法律的确定

8.2法律适用冲突的解决

9.租赁违约协议的附件

9.1附件的构成

9.2附件的有效性

10.租赁违约协议的签署与盖章

10.1签署人的资格

10.2签署程序

10.3盖章的要求

11.租赁违约协议的生效条件

11.1生效条件的满足

11.2生效条件的解除

12.租赁违约协议的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

13.租赁违约协议的转让与继承

13.1协议的转让

13.2协议的继承

14.租赁违约协议的解除与终止

14.1解除的条件

14.2终止的情形

第一部分：合同如下：

1.租赁违约协议的定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本协议适用于出租方和承租方签订的所有租赁合同，包括但不限于房屋租赁、设备租赁、车辆租赁等。

2.租赁违约的具体情形

2.1迟延支付租金

承租方未按照租赁合同约定的期限、数额、方式支付租金的，视为迟延支付租金。

2.2未支付租金

承租方未按照租赁合同约定的期限、数额、方式支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的，视为未支付租金。

2.3违反租赁合同的其他条款

承租方违反租赁合同的其他条款，经出租方催告后在合理期限内仍未纠正的，视为违反租赁合同的其他条款。

3.租赁违约的处理方式

3.1租赁违约的协商解决

租赁违约发生后，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

3.2租赁违约的调解解决

如双方同意，也可以在租赁违约发生后向第三方申请调解。调解不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

3.3租赁违约的仲裁解决

如双方在租赁合同中约定仲裁条款，租赁违约发生后，任何一方均有权根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.4租赁违约的诉讼解决

在协商、调解、仲裁均未能解决租赁违约事项的情况下，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

4.租赁违约的赔偿责任

4.1租赁违约的损害赔偿

出租方因承租方的违约行为而遭受损失的，承租方应承担损害赔偿责任。损害赔偿的范围包括实际损失和预期利益等。

4.2租赁违约的违约金支付

承租方迟延支付租金的，应按照租赁合同约定的违约金比例支付违约金。如双方未约定违约金比例，则迟延支付部分租金的每日违约金比例为千分之五。

4.3租赁违约的赔偿限额

除本协议另有约定外，承租方对出租方的赔偿责任总额，不应超过承租方应当支付的租金总额。

5.租赁违约协议的效力

5.1租赁违约协议的成立与生效

本协议自双方签字或者盖章之日起成立，自租赁违约事项发生之日起生效。

5.2租赁违约协议的变更与解除

本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或者解除。

5.3租赁违约协议的终止与失效

本协议在下列情况下终止失效：

（1）租赁违约事项得到妥善解决；

（2）双方另有约定的其他终止失效情形。

6.租赁违约协议的履行

6.1租赁违约协议的履行期限

本协议项下的权利义务，自租赁违约事项发生之日起计算。

6.2租赁违约协议的履行地点

本协议项下的权利义务履行地点为出租方所在地。

6.3租赁违约协议的履行方式

本协议项下的权利义务履行方式，按照租赁合同的约定和本协议的约定执行。

7.租赁违约协议的争议解决

7.1争议的协商解决

租赁违约协议项下的争议，通过友好协商的方式解决。

7.2争议的调解解决

如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。

7.3争议