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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房地产抵押租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写其全称）

地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）

联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.抵押物：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房地产。

2.抵押权：指乙方对抵押物的占有权和收益权。

3.租赁物：指抵押物。

4.租金：指乙方支付给甲方的租金。

5.保证金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定数额的款项。

3.2关键词解释：

1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。

2.抵押：指甲方将抵押物抵押给乙方，乙方在抵押期间享有抵押物的占有权和收益权。

3.租赁：指乙方租赁甲方的抵押物，并按约定支付租金。

4.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对抵押物进行合理使用，不得擅自改变其结构。

3.甲方有权在合同终止后，收回抵押物。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间使用抵押物，并按约定支付租金。

2.乙方有权在租赁期间对抵押物进行合理使用，不得擅自改变其结构。

3.乙方有权在合同终止后，根据合同约定取得抵押物的使用权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为抵押物的所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内向甲方支付首期租金。

2.乙方应在租赁期间按月支付租金，租金支付方式为（填写支付方式）。

3.乙方应在合同终止后，按照合同约定将抵押物完好无损地返还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.出现合同约定的其他终止条件时，一方有权通知对方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将抵押物完好无损地返还给甲方；

2.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和保证金；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理与合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同的担保。

3.抵押物维护费：乙方应承担租赁期间抵押物的日常维护费用。

4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

1.首期租金：乙方应在签订本合同后的（填写具体日期）内支付首期租金。

2.每期租金：乙方应于每期租赁期限开始前（填写具体日期）支付当期租金。

3.保证金：乙方应在签订本合同后的（填写具体日期）内支付保证金。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，如“租金支付”或“保证金支付”。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时提供抵押物，应向乙方支付（填写违约金金额）的违约金。

2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付（填写违约金金额）的违约金。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（填写违约金金额）的违约金。

2.若乙方未按时支付保证金，应向甲方支付（填写违约金金额）的违约金。

3.若乙方在租赁期间损坏抵押物，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.