2025年度二零二五年度城市综合体改造房屋联建协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度城市综合体改造房屋联建协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

1）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体改造项目日益增多，为促进城市可持续发展，提高土地利用效率，甲方决定对现有城市综合体进行改造。在此过程中，甲方与乙方就房屋联建事宜达成一致意见，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市综合体改造房屋联建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的城市综合建筑体。

2）房屋联建：指在原有建筑基础上，由多个业主共同出资，对房屋进行改造、扩建或新建的行为。

3.2关键词解释

1）改造：指对现有建筑进行拆除、重建或改造，以适应新的功能需求。

2）联建：指多个业主共同出资，对房屋进行改造、扩建或新建的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照协议约定，配合完成房屋联建项目。

2）甲方有义务向乙方提供房屋联建项目的相关资料，确保乙方了解项目情况。

3）甲方有义务对乙方在房屋联建过程中提供的资料进行保密。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供房屋联建项目的相关资料。

2）乙方有义务按照协议约定，配合甲方完成房屋联建项目。

3）乙方有义务在房屋联建过程中，对自身提供的资料进行保密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

房屋联建项目所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方负责提供房屋联建项目的相关资料，并协助乙方办理相关手续。

2）乙方负责按照协议约定，完成房屋联建项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）协议约定的期限届满。

2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2）协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。

6.4终止后果

1）协议终止后，双方应按照协议约定，退还各自所得款项。

2）协议终止后，双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋联建工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。

2）相关手续费用：包括但不限于规划审批费、土地使用费、税费等。

3）其他费用：包括但不限于监理费、咨询费、保险费等。

7.2支付方式

1）乙方应按照甲方要求，提供相关费用的详细清单。

a.银行转账

b.现金支付

c.其他双方认可的支付方式

7.3支付时间

1）工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。

2）相关手续费用：在办理相关手续前，乙方应向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。

3）其他费用：按照协议约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的费用清单进行审核，确认无误后支付。

2）乙方应在收到支付款项后，及时向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按协议约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2）甲方未按协议约定提供相关资料的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按协议约定完成工程或办理相关手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约方应按照协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。

2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1）本协议内容

2）双方在履行协议过程