2025年度二零二五年度房屋产权置换及配套设施运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度房屋产权置换及配套设施运营管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋产权置换方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（配套设施运营管理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，房屋产权置换已成为改善居民居住条件的重要手段。为满足甲方房屋产权置换需求，乙方将负责提供配套设施运营管理服务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋产权置换及配套设施运营管理过程中的权利、义务，确保各方的合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋产权置换：指甲方将其现有的房屋产权转移给乙方，乙方负责对房屋进行改造、装修，提供给甲方使用。

（2）配套设施：指为满足甲方居住需求，乙方提供的包括但不限于绿化、安防、物业服务等设施。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指房屋产权置换方。

（2）乙方：指配套设施运营管理方。

（3）相关方：指与本协议有关的各方，包括但不限于政府、社区、施工单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供配套设施运营管理服务。

（2）甲方应按照乙方要求，提供房屋产权置换所需的有关资料。

（3）甲方应遵守国家法律法规、相关政策，配合乙方完成房屋产权置换及配套设施运营管理相关工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付配套设施运营管理费用。

（2）乙方应按照本协议约定，负责房屋产权置换及配套设施的运营管理工作。

（3）乙方应遵守国家法律法规、相关政策，确保配套设施运营管理服务的质量和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋产权置换完毕、配套设施运营管理工作结束之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方房屋产权置换项目所在地。

5.3合同履行方式：

本协议履行方式为乙方负责房屋产权置换及配套设施的运营管理工作，甲方支付相应的配套设施运营管理费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当签订终止协议，明确终止事宜。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应相互通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算已发生的配套设施运营管理费用。

（2）本协议终止后，乙方应将甲方房屋产权及配套设施恢复原状。

（3）本协议终止后，甲乙双方应相互释放对方权利义务，不再追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋产权置换费用：包括房屋评估费用、房屋产权转移登记费用等。

（2）配套设施建设费用：包括绿化工程费用、安防系统费用、物业服务等费用。

（3）运营管理费用：包括日常维护费用、人力资源费用、管理费用等。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）房屋产权置换费用：甲方应在签订本协议后30日内支付房屋产权置换费用。

（2）配套设施建设费用：甲方应在配套设施建设期间分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

（3）运营管理费用：甲方应在每个运营管理周期开始前支付当期运营管理费用。

7.3支付时间：

（1）房屋产权置换费用：甲方应在签订本协议后30日内支付。

（2）配套设施建设费用：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

（3）运营管理费用：每个运营管理周期开始前支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。

（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停或终止服务。

（3）因甲方原因导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。

（2）甲方未按约定提供房屋产权置换所需