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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋扩建及噪音污染治理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（房屋扩建及噪音污染治理施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方房屋存在扩建需求，同时存在噪音污染问题，为改善居住环境，提高生活质量，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋扩建及噪音污染治理方面的权利、义务，确保工程顺利进行，实现合同目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋扩建：指在原有房屋基础上，对房屋结构、面积、功能等进行调整、增加或改善的行为。

2.噪音污染：指由人为活动产生的、对人们正常生活、工作和休息产生干扰的、有害的声波。

3.2关键词解释：

1.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。

2.合同终止：指合同在特定条件下，提前结束合同关系的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋扩建及噪音污染治理工程。

2.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。

3.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地、水电等。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款。

2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋扩建及噪音污染治理工程。

3.乙方应确保施工过程中，采取有效措施，降低噪音污染。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工日期为____年____月____日。

5.2合同履行地点：

房屋扩建及噪音污染治理工程施工地点为：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸，进行房屋扩建及噪音污染治理工程施工。

2.乙方应按照合同约定，采取有效措施，降低施工过程中的噪音污染。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方达成协议终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订合同终止协议。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，恢复原状。

2.双方应按照合同约定，结算工程款及各项费用。

3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程费：包括房屋扩建工程的人工费、材料费、机械费等。

2.治理费：包括噪音污染治理设备购置、安装、运行维护等费用。

3.设计费：包括房屋扩建及噪音污染治理方案设计费用。

4.管理费：包括合同管理、现场管理、协调等费用。

5.保险费：包括建筑工程一切险、第三者责任险等。

6.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的20%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程量的相应比例款项。

3.竣工结算款：工程竣工后，甲方支付乙方合同总额的70%作为竣工结算款。

4.保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。

7.3支付时间：

1.预付款支付时间：合同签订后____日内。

2.进度款支付时间：每完成合同约定节点后____日内。

3.竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____日内。

4.保修金支付时间：保修期满后____日内。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定