2025年度二零二五年度房屋产权过户服务协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋产权过户服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方需要将房屋产权过户给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋产权过户过程中的权利、义务及责任，确保房屋产权过户的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权过户：指甲方将其名下的房屋产权依法转让给乙方，乙方成为房屋产权人的过程。

2.房地产经纪人：指在房屋产权过户过程中，为甲方或乙方提供专业服务的房地产经纪机构或个人。

3.2关键词解释

1.甲方：房屋产权人，即原房屋产权所有者。

2.乙方：房屋产权受让人，即新房屋产权所有者。

3.房屋产权：指房屋所有权及相关权益。

4.房屋产权证：指证明房屋产权归属的法定文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋产权过户费用。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.甲方应保证房屋产权过户过程中提供的相关文件真实、合法、有效。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房屋产权过户费用。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋产权。

3.乙方应保证房屋产权过户过程中提供的相关文件真实、合法、有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

双方按照本协议约定，通过房地产经纪人协助办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

2.因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

2.双方应妥善处理房屋产权过户过程中产生的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.房屋产权过户代理服务费；

b.法律咨询费；

c.房屋产权证办理费用；

d.其他相关费用。

a.契税；

b.印花税；

c.土地增值税；

d.其他相关税费。

7.2支付方式

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他支付方式。

2.支付时，乙方应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方应在支付房屋产权过户服务费前，确认乙方已按照本协议履行相关义务。

2.乙方应在支付房屋产权过户税费前，确认甲方已按照本协议履行相关义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.如甲方提供的房屋产权过户相关文件不真实、不合法，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

2.如乙方在房屋产权过户过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以人民币计算，支付方式同本合同第七条所述。

2.因违约造成的损失赔偿，应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议签订过程中及履行过程中，双方所获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

2.本协议中约定的商业计划、财务状况、交易条款等信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；

2.战争：如战争、军事行动等；

3.政府行为：如政策调整、法律变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法进行产权