2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠予方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（接受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于_________的房屋无偿赠予乙方，并就双方在社区安全方面的权利与义务达成共识。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的共同意愿，经双方充分协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体坐落、面积等详见附件一；

2.社区安全：指甲方赠予的房屋所在社区的治安、消防、公共卫生等方面的安全；

3.履行：指甲方按照本合同约定将房屋无偿赠予乙方，乙方接受赠予并履行相关义务的行为；

4.终止：指本合同因甲方、乙方或其他原因而不再生效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在本合同签订前对房屋进行合理使用；

2.甲方应按照本合同约定，将房屋无偿赠予乙方；

3.甲方应确保房屋在赠予乙方时符合法律法规规定，不存在任何权属纠纷；

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担相应费用；

5.甲方应在本合同签订后，确保房屋所在社区的安全，承担相应责任。

4.2乙方的权力和义务

1.乙方有权接受甲方无偿赠予的房屋；

2.乙方应在本合同签订后，按照本合同约定履行相关义务；

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

4.乙方应在本合同签订后，关注房屋所在社区的安全，发现安全隐患及时向甲方报告；

5.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，承担相应费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方赠予的房屋所在社区。

5.3合同履行方式

1.甲方将房屋无偿赠予乙方；

2.乙方接受赠予并履行相关义务；

3.双方按照本合同约定，共同维护房屋所在社区的安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满；

2.甲方、乙方或其他原因导致本合同不再具有效力。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲方、乙方应按照本合同约定，履行相关义务；

2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋归还甲方；

2.甲方、乙方应按照法律法规规定，承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋过户费用：乙方在接收房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等；

2.社区安全维护费用：乙方为维护社区安全所需承担的费用；

3.其他费用：双方在本合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋过户费用：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付甲方；

2.社区安全维护费用：乙方应按月支付，具体支付方式双方另行协商确定；

3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.房屋过户费用：在房屋过户手续办理完毕后的五个工作日内支付；

2.社区安全维护费用：每月的一个工作日支付；

3.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付相关费用；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；

3.任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时将房屋过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的1%；

2.甲方未履行社区安全维护责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每月社区安全维护费用的1倍。

8.2