2025年度二零二五年度房屋公共设施维修安全协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋公共设施维修安全协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为保障2025年度房屋公共设施的正常运行和居民的生活安全，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方在房屋公共设施维修安全方面的权利、义务和责任，确保维修工作顺利进行，保障居民的生命财产安全。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“专业属于”指甲方、乙方在房屋公共设施维修安全方面的专业能力和技术资质。

3.2关键词解释：

（1）房屋公共设施：指住宅小区内属于全体业主共有的设施，如电梯、消防设施、供水供电设施等。

（2）维修：指对房屋公共设施进行保养、维修、更换零部件等行为。

（3）安全：指在维修过程中，确保人员、设施和居民的生命财产安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定进行房屋公共设施维修；

（2）有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量；

（3）有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，保障居民生命财产安全；

（4）负责提供维修所需的资料、图纸等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定，负责房屋公共设施的维修工作；

（2）在维修过程中，确保人员、设施和居民的生命财产安全；

（3）按照甲方要求，提供维修所需的资料、图纸等；

（4）对维修过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋公共设施维修工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点：

维修工作在房屋公共设施所在地进行。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成维修工作，确保房屋公共设施的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的维修工作全部完成；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除本协议，应签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照约定结算维修费用；

（2）乙方应将维修后的房屋公共设施交付甲方使用；

（3）双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）维修材料费：包括维修所需的原材料、零部件、工具等费用；

（2）人工费：包括维修人员的工资、补贴、加班费等；

（3）其他费用：包括交通费、住宿费、临时设施租赁费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照乙方提供的发票或结算单据，及时支付维修费用；

（2）甲方可以选择银行转账、现金支付或双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）维修费用应在维修工作完成后，经甲方验收合格后的五个工作日内支付；

（2）如因特殊情况导致维修工作无法按期完成，双方应协商确定新的支付时间。

7.4支付条款：

（1）支付时，甲方应向乙方提供合法的付款凭证；

（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的税务发票；

（3）如因甲方未按时支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累加；

（2）甲方未按约定提供维修所需资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延长维修工期、增加维修费用等。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按维修工程合同金额的1%计算，每日累加；

（2）乙方维修质量不符合约定的，应重新进行维修，直至符合约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

（3）乙方在维修过程中造成甲方或第三方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。赔偿方式可包括但不限于支付现金、恢复原状