2025年度二零二五年度房屋抵押贷款合同简版范文3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋抵押贷款合同简版范文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（贷款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度房屋抵押贷款中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

（1）中华人民共和国合同法；

（2）中华人民共和国担保法；

（3）中国人民银行关于个人住房贷款的相关规定；

（4）其他相关法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋抵押贷款：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）抵押物：指甲方以其房屋所有权为乙方提供的担保；

（3）贷款本金：指甲方实际从乙方获得的贷款金额；

（4）利息：指甲方按照约定向乙方支付的贷款利息；

（5）逾期利息：指甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息所产生的利息；

（6）违约金：指甲方违反本合同约定，应向乙方支付的违约金。

3.2关键词解释

（1）2025年度：指本合同约定的贷款期限为2025年1月1日至2025年12月31日；

（2）房屋抵押贷款合同：指甲乙双方签订的关于房屋抵押贷款的协议；

（3）贷款利率：指中国人民银行规定的同期贷款基准利率；

（4）贷款期限：指甲方从乙方获得贷款至偿还贷款本金和利息的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，从乙方获得房屋抵押贷款；

（2）甲方有义务按照本合同约定，按时偿还贷款本金和利息；

（3）甲方有义务保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物导致的法律责任；

（4）甲方有义务按照本合同约定，配合乙方进行贷款调查、贷后管理等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，对甲方提供的抵押物进行评估、抵押登记等工作；

（2）乙方有权按照本合同约定，发放贷款并收取贷款本金和利息；

（3）乙方有义务按照本合同约定，对甲方的贷款进行贷后管理，确保贷款安全；

（4）乙方有义务按照中国人民银行的相关规定，执行贷款利率政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本合同约定，向乙方提供抵押物；

（2）乙方按照本合同约定，向甲方发放贷款；

（3）甲方按照本合同约定，按时偿还贷款本金和利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的贷款期限届满；

（2）甲方提前偿还全部贷款本金和利息；

（3）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；

（2）甲方将抵押物退还乙方；

（3）乙方解除抵押权。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止；

（2）甲方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算；

（2）抵押登记费：指抵押登记过程中产生的相关费用；

（3）其他费用：指根据本合同约定或法律法规规定，甲乙双方应承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应通过银行转账或现金方式支付上述费用；

（2）甲方应按照乙方要求，在指定账户进行支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息按月支付，甲方应在每月的约定支付日支付当月利息；

（2）抵押登记费及其他费用，甲方应在乙方通知后5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的贷款利息、抵押登记费及其他费用，应按本合同约定的金额和支付时间足额支付；

（2）甲方逾期支付上述费用，应按照逾期金额的万分之五每日支付逾期利息；

（3）如甲方未按照约定支付费用，乙方有权采取法律手段追偿。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时偿还贷款本金和利息的，构成违约；

（2