2025年度二零二五年度房屋租赁合同附带租户装修赔偿条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁合同附带租户装修赔偿条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整

2.租赁条件

2.1租赁范围

2.2使用目的

2.3使用限制

2.4保养和维修责任

3.租金支付

3.1租金金额

3.2支付日期

3.3逾期支付

3.4支付方式

4.装修及变动

4.1装修许可

4.2装修范围及标准

4.3装修费用及支付

4.4装修验收及记录

5.损坏及赔偿

5.1损坏责任

5.2损坏评估及赔偿

5.3紧急情况下的修复责任

6.租赁终止及续约

6.1租赁期限终止

6.2续约条件

6.3解除租赁合同的条件

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2逾期支付违约金

7.3租赁合同解除违约金

8.不可抗力

8.1定义及范围

8.2不可抗力事件下的处理

8.3通知义务

9.法律及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3管辖法院

10.通知及地址变更

10.1通知方式

10.2地址变更通知

11.保密条款

11.1定义

11.2保密范围

11.3保密义务

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁合同

13.2合同附件二：装修赔偿条款

14.其他约定

14.1不可分割性

14.2补充条款

14.3争议解决方式补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋：指位于（具体地址）的住宅，包括房屋本体及其附属设施，如阳台、厨房、卫生间等。

1.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.3租金：每月人民币（具体金额）元整，租金总额为人民币（具体金额）元整。

1.4租金支付方式：每月租金应于每月的（具体日期）前支付至出租人指定的银行账户。

2.租赁条件

2.1租赁范围：租户仅获得房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2使用目的：租户仅能将房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.3使用限制：租户不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。

2.4保养和维修责任：租户负责保持房屋的清洁和完好，日常维修由租户负责，重大维修由出租人负责。

3.租金支付

3.1租金金额：每月人民币（具体金额）元整，租金总额为人民币（具体金额）元整。

3.2支付日期：每月的（具体日期）前。

3.3逾期支付：逾期支付租金的，租户应向出租人支付每日千分之二的滞纳金。

3.4支付方式：通过银行转账至出租人指定的银行账户。

4.装修及变动

4.1装修许可：租户如需对房屋进行装修，须事先获得出租人的书面同意。

4.2装修范围及标准：装修仅限于室内，不得改变房屋结构，装修材料及标准应符合当地相关法规及出租人要求。

4.3装修费用及支付：装修费用由租户承担，支付方式与租金支付方式相同。

4.4装修验收及记录：装修完成后，出租人将进行验收，并记录装修情况。

5.损坏及赔偿

5.1损坏责任：租户在使用过程中对房屋造成的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。

5.2损坏评估及赔偿：损坏的评估由出租人负责，租户应在收到评估结果后（具体日期）内支付赔偿款。

5.3紧急情况下的修复责任：如遇紧急情况导致房屋损坏，租户应立即通知出租人，并负责采取必要措施进行修复。

6.租赁终止及续约

6.1租赁期限终止：租赁期限届满，除非双方另有约定，否则租赁合同自动终止。

6.2续约条件：如双方同意续约，应在租赁期限届满前（具体日期）内达成书面续约协议。

6.3解除租赁合同的条件：任何一方违约，另一方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应责任。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2逾期支付违约金：逾期支付租金的，租户应向出租人支付每